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2010年房產(chǎn)估價(jià)基本制度與政策考前沖刺習(xí)題(48)

更新時(shí)間:2010-09-13 15:49:41 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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  1.《物權(quán)法》規(guī)定,預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起( )個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的,預(yù)告登記失效。

  A.3

  B.5

  C.6

  D.8

  2.下列關(guān)于房屋登記的表述中,不正確的是( )。

  A.房屋所有權(quán)登記是指房屋登記機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng),將房屋所有權(quán)或所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng),在登記簿上予以記載的行為

  B.公告是房屋登記的必經(jīng)程序

  C.房屋抵押權(quán)登記是指,房屋登記機(jī)構(gòu)根據(jù)抵押當(dāng)事人申請(qǐng),依法將抵押權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變動(dòng)等事項(xiàng)在登記簿上予以記載的行為

  D.房屋登記以查驗(yàn)申請(qǐng)資料為主,實(shí)施必要的實(shí)地查看

  3.按照《物權(quán)法》規(guī)定,業(yè)主作出解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定,應(yīng)當(dāng)經(jīng)( )的業(yè)主同意。

  A.專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上

  B.專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)

  C.專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上

  D.專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)

  4.某單位自用辦公房產(chǎn)原值為100萬(wàn)元,其房產(chǎn)稅稅基可能為( )萬(wàn)元。

  A.60

  B.80

  C.100

  D.110

  5.土地使用稅每平方米的年幅度稅額按城市大小分四個(gè)檔次,下列不屬于"四個(gè)檔次"的是( )。

  A.大城市1.2~24元

  B.中等城市1.2~24元

  C.小城市0.9~18元

  D.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6~12元

  答案:1.A  2.B 3.D  4.B  5.B

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