2010年房產(chǎn)估價(jià)基本制度與政策考前沖刺習(xí)題(39)

　　1.下列情形中，屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的有( )。

　　A.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)

　　B.房地產(chǎn)入股

　　C.房地產(chǎn)繼承

　　D.房地產(chǎn)抵債

　　E.房地產(chǎn)典當(dāng)

　　2.下列有關(guān)房屋建筑面積計(jì)算的表述中，正確的有( )。

　　A.層高不超過(guò)2.20m(含2.20m)的永久性建筑不計(jì)算建筑面積

　　B.大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積

　　C.與兩邊房屋相連無(wú)上蓋的架空通廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積

　　D.無(wú)頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積

　　E.突出房屋墻面的無(wú)柱雨篷按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積

　　3.下列有關(guān)稅收的表述中，正確的有( )。

　　A.財(cái)政局對(duì)外出租的經(jīng)營(yíng)用房免征房產(chǎn)稅

　　B.集體土地使用人無(wú)須交納土地使用

　　C.用耕地建鄉(xiāng)政府辦公樓應(yīng)交納耕地占用稅

　　D.土地增值稅的課稅對(duì)象是有償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)

　　E.因地震毀壞住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的免征契稅

　　4.下列行為中，應(yīng)當(dāng)繳納契稅的有( )。

　　A.房屋贈(zèng)與

　　B.房屋繼承

　　C.以土地、房屋權(quán)屬抵債

　　D.以土地、房屋權(quán)屬投資、入股

　　E.房地產(chǎn)抵押

　　5.下列關(guān)于價(jià)格彈性的表述中，正確的有( )。

　　A.供給價(jià)格彈性一般為正值

　　B.當(dāng)供給價(jià)格彈性為∞時(shí)，稱(chēng)供給完全無(wú)彈

　　C.需求價(jià)格彈性永遠(yuǎn)為負(fù)值

　　D.當(dāng)需求價(jià)格彈性為∞時(shí)，稱(chēng)需求有完全彈性

　　E.一般來(lái)說(shuō)，時(shí)間越長(zhǎng)，需求和供給都越有彈性

　　答案：

　　1.ABD 2.BD 3.CE 4.ACD 5.ADE

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