2010年房產(chǎn)估價(jià)經(jīng)營(yíng)與管理考前沖刺習(xí)題(7)

　　一、單選題：

　　1.寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)者與甲公司簽定了20年的租賃合同，租金400元/m2.年，則其面臨(　)

　　A.市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)

　　B.周期風(fēng)險(xiǎn)

　　C.變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)

　　D.通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)

　　2.中國(guó)香港新鴻基公司董事會(huì)決議規(guī)定，在大陸的投資不能超過(guò)其全部投資的10%，這是基于( )的考慮結(jié)果。

　　A.大陸政策多變

　　B.占領(lǐng)世界投資市場(chǎng)

　　C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

　　D.投資組合

　　3.個(gè)別發(fā)展項(xiàng)目因素、建筑物類(lèi)型、地點(diǎn)等引起的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)屬于(　)

　　A.系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)

　　B.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)

　　C.比較風(fēng)險(xiǎn)

　　D.個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)

　　4.寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)者與甲公司簽定了20年的租賃合同，租金每平方400元。年，則其面臨(　)

　　A.市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)

　　B.周期風(fēng)險(xiǎn)

　　C.變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)

　　D.通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)

　　5.中國(guó)香港新鴻基公司董事會(huì)決議規(guī)定，在大陸的投資不能超過(guò)其全部投資的01%，這是基于( )的考慮結(jié)果。

　　A.大陸政策多變

　　B.占領(lǐng)世界投資市場(chǎng)

　　C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

　　D.投資組合

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