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2010年房產(chǎn)估價(jià)基本制度與政策考前沖刺習(xí)題(9)

更新時(shí)間:2010-08-12 13:19:49 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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  6.房屋拆遷是指( )。

  A.指取得拆遷許可證的拆遷人,拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及其附屬物,僅對(duì)使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的活動(dòng)

  B.指取得拆遷許可證的拆遷人,拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)私人土地上的房屋及其附屬物,并對(duì)被拆除房屋的所有人和使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的活動(dòng)

  C.指取得拆遷許可證的拆遷人,拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體私有土地上的房屋及其附屬物,并對(duì)被拆除房屋的所有人和使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的活動(dòng)

  D.指取得拆遷許可證的拆遷人,拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及其附屬物,并對(duì)被拆除房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的活動(dòng)

  7.房屋拆遷實(shí)施過(guò)程中,違章建筑應(yīng)由( )認(rèn)定。

  A.拆遷人

  B.拆遷主管部門

  C.規(guī)劃行政主管部門

  D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門

  8.拆除租賃房屋時(shí),如果被拆遷人與承租人未就解除租約達(dá)成協(xié)議,房屋拆遷補(bǔ)償方式是( )。

  A.面積結(jié)算

  B.貨幣補(bǔ)償

  C.產(chǎn)權(quán)調(diào)換

  D.貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換

  9.2006年1月,某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)建設(shè)一經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目,總投資2億元,則該項(xiàng)目資本金應(yīng)不低于( )萬(wàn)元。

  A.4000

  B.5000

  C.6000

  D.7000

  10.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,轉(zhuǎn)讓人與受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起( )日內(nèi),持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

  A.30

  B.45

  C.60

  D.90

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