房地產基本制度與政策考試練習題(1)

　　一、單項選擇題

　　1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供(　)。

　　A.商品住房

　　B.限價商品住房

　　C.經濟適用住房

　　D.廉租住房

　　2.下列關于在房地產開發(fā)活動中，房地產業(yè)與建筑業(yè)的關系，說法不正確的是(　)。

　　A.二者往往是甲方與乙方的合作關系

　　B.建筑業(yè)是房地產開發(fā)和建設的甲方，房地產業(yè)是房地產開發(fā)和建設的乙方

　　C.房地產業(yè)是房地產開發(fā)建設的甲方，建筑業(yè)是乙方

　　D.房地產業(yè)是策劃者、組織者和建設任務的發(fā)包者;，建筑業(yè)是承包單位，按照承包合同的要求完成等土地開發(fā)和房屋建設的生產任務

　　3.按照目前我國土地登記制度規(guī)定，屬于集體土地的核發(fā)(　)。

　　A.《國有土地所有證》

　　B.《國有土地使用證》

　　C.《集體土地所有證》

　　D.《集體土地使用證》

　　4.下列不屬于房地產的行政法規(guī)的是(　)。

　　A.《城市私有房屋管理暫行條例》

　　B.《城市房屋拆遷管理條例》

　　C.《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》

　　D.《住房公積金管理條例》

　　5.下列關于土地使用權劃撥的含義，表述不正確的是(　)。

　　A.建設用地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批準，在用地者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交給土地使用者使用的行為

　　B.除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，劃撥土地沒有使用期限的限制，但未經許可不得進行轉讓、出租、抵押等經營活動

　　C.取得劃撥土地的使用權，必須經有批準權的人民政府核準并按法定的程序辦理手續(xù)

　　D.在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按出讓土地進行管理

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