房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策備考答疑(5)

更新時(shí)間：2010-04-29 16:16:42 來(lái)源：|0

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　　房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)為1200萬(wàn)元,估價(jià)收費(fèi)為:100*5%+900*2.5%+200*1.5%=3.05萬(wàn)元

　　為什么不這樣:100*5%+1000*2.5%+100*1.5%

　　在2000萬(wàn)元中，可分成以下幾個(gè)計(jì)費(fèi)檔次：

　　1、1—100萬(wàn)元(含100);即計(jì)費(fèi)額為100萬(wàn)元。適用計(jì)費(fèi)率5‰。也即：100×5‰。

　　2、100—1000萬(wàn)元(含1000，但不含100);即計(jì)費(fèi)額為1000—100=900萬(wàn)元。適用計(jì)費(fèi)率2.5‰。也即：900×2.5‰。

　　上述1、2相加，即為1000萬(wàn)元。

　　3、1000—2000萬(wàn)元(含2000，但不含1000);即計(jì)費(fèi)額為2000—1000=1000萬(wàn)元。適用計(jì)費(fèi)率1.5‰。也即：91000×1.5‰。

　　房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為2000萬(wàn)元人民幣，根據(jù)國(guó)家關(guān)于估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一般規(guī)定，該房地產(chǎn)估價(jià)最高收費(fèi)額為：100×5‰+900×2.5‰+1000×1.5‰。

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