房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理考試答疑精選(4)
更新時間：2010-02-05 10:50:59
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房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
開發(fā)經(jīng)營模擬試題二中有這樣一道題：某寫字樓的購買價格為100萬元，其中70萬元為15年，年利率為5%，按年等額還款的抵押貸款，30萬元由投資者用現(xiàn)金支付。如果該寫字樓出租的年租金收入為9萬元，則該投資的稅前回報率為多少?該題怎么做?
回答：
你好，A=70*(1+5%)15/[(1+5%)15-1]=6.744,(9-6.744)/30=7.52%,?？荚図樌?
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