09房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策考前沖刺題4

　　1.申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交( )資料。

　　A.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 B.土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件

　　C.房屋所有權(quán)證 D.拆遷計(jì)劃和拆遷方案

　　E.辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明

　　答案：ABDE

　　2.拆遷的實(shí)施方式有( )。

　　A.自行拆遷

　　B.政府拆遷

　　C.社會(huì)拆遷

　　E.委托拆遷

　　D.單位拆遷

　　答案：AE

　　3.拆除租賃房屋時(shí)，如果被拆遷人與承租人未就解除租約達(dá)成協(xié)議，房屋拆遷補(bǔ)償方式是( )。

　　A.面積結(jié)算 B.貨幣補(bǔ)償

　　C.產(chǎn)權(quán)調(diào)換 D.貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　答案：C

　　4.房屋拆遷實(shí)施過程中，違章建筑應(yīng)由( )認(rèn)定。

　　A.拆遷入 B.拆遷主管部門

　　C.房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門 D.規(guī)劃行政主管部門

　　答案：D

　　5.受理拆遷估價(jià)技術(shù)鑒定后，估價(jià)老師委員會(huì)應(yīng)當(dāng)指派( )以上單數(shù)成員組成鑒定組，處理拆遷估價(jià)技術(shù)鑒定事宜。

　　A.1人 B.3人

　　C.5人 D.7人

　　答案：B

　　6.拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起( )日內(nèi)作出。

　　A.15 B.30

　　C.60 D.90

　　答案：B

　　7.按照規(guī)定，( )負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷行政裁決工作。

　　A.市、縣人民政府城市房管部門 B.市、縣人民政府城市房屋拆遷管理部門

　　C.市、縣人民政府城市規(guī)劃管理部門D.市、縣人民政府城市建設(shè)管理部門

　　答案：B

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