2009房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)自測(cè)試題3

　　1.下列不屬于工程造價(jià)特點(diǎn)的是( )。

　　A.大額性 B.個(gè)別性和差異性

　　C.動(dòng)態(tài)性 D.簡(jiǎn)單性

　　答案：D

　　2.根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)法，建筑安裝工程費(fèi)中的間接費(fèi)包括( )。

　　A.措施費(fèi) B.規(guī)費(fèi)

　　C.利潤 D.企業(yè)管理費(fèi)

　　E.稅金

　　答案：BD

　　3.下列關(guān)于定額和工程建設(shè)定額的概念，說法不正確的是( )。

　　A.定額是一種規(guī)定的額度

　　B.在工程建設(shè)領(lǐng)域的定額是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的重要依據(jù)

　　C.在現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中，定額是企業(yè)管理的重要基礎(chǔ)

　　D.工程建設(shè)定額，是指在工程建設(shè)中所有產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械、資金消耗的規(guī)定的額度

　　答案：D

　　4. 工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，其組成不包括( )。

　　A.分部分項(xiàng)工程量清單 B.措施項(xiàng)目清單

　　C.其他項(xiàng)目清單 D.直接工程費(fèi)用清單

　　答案：D

　　5.總平面設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的因素包括( )。

　　A.流通空間 B.建筑層高

　　C.占地面積 D.功能分區(qū)

　　E.運(yùn)輸方式

　　答案：CDE

　　6.下列關(guān)于設(shè)計(jì)變更的程序，說法不正確的是( )。

　　A.設(shè)計(jì)變更發(fā)生以后，承包人應(yīng)該在工程設(shè)計(jì)變更確定后14日內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告

　　B.承包人在確定變更后14日內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告的，視為該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更不涉及合同價(jià)款的變更

　　C.工程師應(yīng)該在收到變更合同價(jià)款報(bào)告后14日內(nèi)予以確認(rèn)

　　D.如無正當(dāng)理由工程師在報(bào)告送達(dá)之日起14日后變更合同價(jià)款報(bào)告自動(dòng)生效

　　答案：C

　　7.某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期3年，各年計(jì)劃投資額分別為1800萬元、2400萬元和1900萬元，年均價(jià)格上漲率為5%，則該項(xiàng)目建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)約為( )。

　　A.305萬元 B.463萬元

　　C.636萬元 D.961萬元

　　答案：C

　　8.工程量清單計(jì)價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)企業(yè)在招標(biāo)單位提供施工圖紙基礎(chǔ)上，計(jì)算實(shí)際工程量，根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息資料，結(jié)合國家的統(tǒng)一定額編制出來的。( )

　　答案：X

　　10.按照索賠的目的，可以將工程索賠分為( )。

　　A.工期索賠 B.費(fèi)用索賠

　　C.合同中明示的索賠 D.合同中默示的索賠

　　E.工程變更索賠

　　答案：AB

更多信息請(qǐng)?jiān)L問：房地產(chǎn)估價(jià)師頻道   房地產(chǎn)估價(jià)師論壇

?2009年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間：10月17.18日
?09房地產(chǎn)估價(jià)師老師輔導(dǎo)，現(xiàn)在報(bào)名可獲贈(zèng)08年課程！
?環(huán)球網(wǎng)校2009房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程輔導(dǎo)方案