2009房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識自測試題1

1．(  )是指在一個(gè)場地或幾個(gè)場地上，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工、并受總概（預(yù)）算控制的各個(gè)工程項(xiàng)目的總和。
    A．建設(shè)項(xiàng)目    B．單位工程
    C．分項(xiàng)工程    D．建設(shè)項(xiàng)目
    答案：A

2．(  )是按照單位工程的不同部位、不同施工方法或不同材料和設(shè)備種類，從單位工程中劃分出來的中間產(chǎn)品。
    A．工程項(xiàng)目    B．單位工程
    C．分部工程    D．建設(shè)項(xiàng)目
    答案：C

3.工程量計(jì)算順序中，下列(  )屬于單位工程計(jì)算順序。
    A．按施工順序計(jì)算法
    B．按“基礎(chǔ)定額”和“計(jì)價(jià)規(guī)范”順序計(jì)算法
    C．按順時(shí)針方向計(jì)算法
    D．按“先橫后豎、先上后下、先左后右”計(jì)算法
    E．按圖紙分項(xiàng)編號順序計(jì)算法
    答案：AB

4．按定額的編制程序和用途不同，可以把工程建設(shè)定額劃分為(    )。
    A．施工定額              B．勞動消耗定額和機(jī)械消耗定額
    C．預(yù)算定額、概算定額    D．機(jī)械消耗定額
    E．概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)
    答案：ACE

5．按照專業(yè)性質(zhì)不同，工程建設(shè)定額可以劃分為(  )三種。
    A．全國通用定額    B．行業(yè)通用定額
    C．地方通用定額    D．專業(yè)專用定額
    E．企業(yè)定額
    答案：ABD

6.下列關(guān)于工程量清單的表述中，不正確的是(    )。
    A.工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單
    B.工程量清單是按照招標(biāo)要求和施工圖內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一工程量清單項(xiàng)目編制規(guī)則要求，計(jì)算擬建招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)工程數(shù)量的表格
    C.工程量清單是由招標(biāo)人編制并作為招標(biāo)文件的一部分
    D.工程量清單中的工程量應(yīng)作為結(jié)算時(shí)的依據(jù)
    答案：D

7.下列關(guān)于工程造價(jià)全過程動態(tài)控制的表述中，正確的有(  )。
    A.以投資估算價(jià)控制設(shè)計(jì)方案的選擇
    B.用預(yù)算造價(jià)控制施工圖設(shè)計(jì)。
    C.通過招標(biāo)投標(biāo)方式引入競爭機(jī)制，擇優(yōu)選擇承包商
    D.合同管理
    E.進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目可行性研究，為投資決策提供依據(jù)
    答案：ACDE
   
8．下列關(guān)于工程造價(jià)控制的基本原理，說法正確的是(  )。
    A．工程造價(jià)控制是全過程動態(tài)控制
    B．工程造價(jià)控制是全過程靜態(tài)控制
    C．工程造價(jià)控制要用投資估算價(jià)控制設(shè)計(jì)方案的選擇和初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)  
    D．工程造價(jià)控制要用概算造價(jià)控制技術(shù)設(shè)計(jì)和修正概算造價(jià)   
    E．工程造價(jià)控制要用概算造價(jià)或修正概算造價(jià)控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算造價(jià)
    答案：ACDE    I

9．下列關(guān)于限額設(shè)計(jì)，說法不正確的是(  )。   
    A．按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及投資估算控制初步設(shè)計(jì)   
    B．按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)   
    c．限額設(shè)計(jì)并不是一味考慮節(jié)約   
    D．限額設(shè)計(jì)要一味考慮節(jié)約   
    答案：D   

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