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房地產(chǎn)估價師基本制度與政策第一章配套題5

更新時間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  1.我國1949年以前的土地和房產(chǎn)都是以( )為基礎的。

  A.公有制 B.私有制

  C.國有制 D.社會制

  答案:BC

  解析:據(jù)有關文字記載,中國在3000年前就出現(xiàn)了田地的交換和買賣。但所有這些都是以土地和房產(chǎn)的私有制為基礎的。

  2.經(jīng)濟適用住房的施工和監(jiān)理,應當采取( )方式,選擇具有資質和良好社會責任的建筑企業(yè)和監(jiān)理公司實施。

  A.由有購經(jīng)濟適用住房資格者投票選擇

  B.公證處隨機搖號

  C.政府在實力強、信譽好的企業(yè)中指定

  D.招投標

  答案:D

  解析:《經(jīng)濟適用住房管理辦法》規(guī)定,經(jīng)濟適用住房的施工和監(jiān)理,應當采取招標方式,選擇具有資質和良好社會責任的建筑企業(yè)和監(jiān)理公司實施。

  3.《土地管理法》根據(jù)用途將土地分為基本農(nóng)田、建設用地和未利用土地。( )

  答案:×

  解析:國家實行土地用途管制制度。根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,將土地用途分為農(nóng)用地、建設用地和未利用土地。

  4.下列屬于房地產(chǎn)部門規(guī)章的包括( )。

  A.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 B.《土地管理法實施條例》

  C.《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》 D.《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》

  E.《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》

  答案:CD

  解析:《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《土地管理法實施條例》屬于房地產(chǎn)的行政法規(guī);《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》屬于規(guī)范性文件。

 

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