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2009年房地產(chǎn)估價理論與方法模擬題7

更新時間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  單選題:

  1、目前,我國土地使用權(quán)出讓不正確的方式是( )。

  A、招標(biāo)

  B、拍賣

  C、掛牌和協(xié)議

  D、自由買賣

  標(biāo)準(zhǔn)答案:d

  2、在我國招標(biāo)出讓土地使用權(quán)的出讓人可以是( )。

  A、市、縣人民政府辦公室

  B、鄉(xiāng)人民政府土地行政主管部門

  C、市、縣人民政府土地行政主管部

  D、村委會

  標(biāo)準(zhǔn)答案:c

  3、在房地產(chǎn)抵押過程中,債務(wù)人或者第三人( )房地產(chǎn)的占有。

  A、不轉(zhuǎn)移

  B、轉(zhuǎn)移

  C、暫不轉(zhuǎn)移

  D、暫時轉(zhuǎn)移

  標(biāo)準(zhǔn)答案:a

  4、房地產(chǎn)作為財產(chǎn)抵押后,該房地產(chǎn)的價值( )所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分?!?/P>

  A、大于

  B、小于

  C、等于

  D、小于或者等于

  標(biāo)準(zhǔn)答案:a

  5、實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式的某拆遷房屋,經(jīng)測算調(diào)換房屋的房地產(chǎn)市場價值為4500元/平方米,被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價值為3000元/平方米。下列最接近產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的是( ) 元/平方米。

  A、7500

  B、3750

  C、1500

  D、-1500

  標(biāo)準(zhǔn)答案:c

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