當(dāng)前位置: 首頁 > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 房地產(chǎn)估價(jià)師模擬試題 > 第三章房地產(chǎn)市場調(diào)研模擬試題6

第三章房地產(chǎn)市場調(diào)研模擬試題6

更新時(shí)間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證 立即預(yù)約

請?zhí)顚憟D片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚,換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

  三、案例分析題(共lO題,每題2分。由單選或多選組成。錯(cuò)選,本題不得分;少選,所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。)

  (一)某房地產(chǎn)投資咨詢公司正在對市場調(diào)研工作展開研討,請回答下述問題。

  1.房地產(chǎn)市場的自然周期和投資周期是互相聯(lián)系和互相影響的,投資周期在第一階段和第二階段初期是( )于市場自然周期的變化,而在其他階段則是( )于市場自然周期的變化。

  A.超前,超前 B.超前,滯后

  C.滯后,超前 D.滯后,滯后

  2.房地產(chǎn)是一種特殊的商品,它的( )是其與勞動(dòng)力、資本以及其他類型商品的最大區(qū)別。

  A.價(jià)值量巨大 B.不可移動(dòng)性

  C.政策性強(qiáng) D.本質(zhì)是一種物化勞動(dòng)

  3.房地產(chǎn)市場調(diào)研主題的確定過程實(shí)質(zhì)上是發(fā)現(xiàn)機(jī)會的過程,在確定市場調(diào)研課題時(shí),可從下列( )等方面人手。

  A.行業(yè)內(nèi)的專業(yè)人士討論 B.分析一手資料

  C.分析次級資料 D.進(jìn)行定性調(diào)研

  4.引起房地產(chǎn)需求數(shù)量增加或減少的原因主要有( )等方面。

  A.消費(fèi)品位變化 B.土地供給變化

  C.廣告宣傳變化 D.收入水平變化

  5.從識別和把握房地產(chǎn)客觀市場環(huán)境的角度出發(fā),可以按照( )等標(biāo)準(zhǔn),對房地產(chǎn)市場進(jìn)行各種分類。

  A.房地產(chǎn)用途 B.房地產(chǎn)交易形式

  C.房地產(chǎn)地域范圍 D.房地產(chǎn)購買者目的

更多信息請?jiān)L問:房地產(chǎn)估價(jià)師頻道   房地產(chǎn)估價(jià)師論壇

?2008年房地產(chǎn)估價(jià)師成績查詢及感想反饋
?2009年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間:10月17.18日
?環(huán)球網(wǎng)校2009房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程輔導(dǎo)方案

  (二)

  某一社會調(diào)查公司為進(jìn)行一次辦公樓市場調(diào)研,在因特網(wǎng)上進(jìn)行了大規(guī)模調(diào)查問卷活動(dòng),其調(diào)研重點(diǎn)主要確定在區(qū)位質(zhì)量、交通集聚效應(yīng)、通訊、配套設(shè)施及物業(yè)管理服務(wù),最后作出市場調(diào)研報(bào)告,并進(jìn)行了競爭、供給等各方面的綜合分析,據(jù)此回答問題。

  1.因特網(wǎng)詢問的主要優(yōu)點(diǎn)是( )。

  A.高效率 B.低成本

  C.能得知被訪者的動(dòng)機(jī) D.反映部分上網(wǎng)者的需求

  2.辦公樓的市場區(qū)域劃分為( )。

  A.高級辦公區(qū) B.中央商務(wù)區(qū)

  C.低級辦公區(qū) D.一般辦公區(qū)

  3.辦公樓市場產(chǎn)品分析的主要環(huán)節(jié)包括( )。

  A.可租面積 B.區(qū)位質(zhì)量

  C.建筑成新度 D.辦公樓軟件

  4.辦公樓市場的主要特性有( )。

  A.受區(qū)域質(zhì)量影響大 B.與地區(qū)經(jīng)濟(jì)密切相關(guān)

  C.受交通、通訊、配套設(shè)施影響大 D.本身品質(zhì)與客戶品質(zhì)的一致性

  5.在本例市場調(diào)研的供給分析中,主要確定( )。

  A.現(xiàn)有供給量 B.供求相對量

  C.潛在供給量 D.供求缺口的大小和方向

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

房地產(chǎn)估價(jià)師資格查詢

房地產(chǎn)估價(jià)師歷年真題下載 更多

房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練 打卡日歷

0
累計(jì)打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計(jì)用時(shí)3分鐘

房地產(chǎn)估價(jià)師各地入口
環(huán)球網(wǎng)校移動(dòng)課堂APP 直播、聽課。職達(dá)未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部