2010年房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策模擬試題3

　　1.依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，(　B)。

　　A.由國(guó)家無償收回

　　B.自動(dòng)續(xù)期轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　C.應(yīng)于屆滿前6個(gè)月申請(qǐng)續(xù)期

　　D.應(yīng)于屆滿前1年申請(qǐng)續(xù)期

　　2.出讓地塊的位置、使用性質(zhì)等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)(D　)提出。

　　A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

　　B.土地利用總體規(guī)劃

　　C.修建性詳細(xì)規(guī)劃

　　D.控制性詳細(xì)規(guī)劃轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　3.商品房預(yù)售合同登記備案應(yīng)由(A　)辦理。

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)商

　　B.房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)

　　C.商品房預(yù)購(gòu)人

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)商和商品房預(yù)購(gòu)人共同

　　4.某房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)發(fā)生在非經(jīng)濟(jì)特區(qū)，評(píng)估的房地產(chǎn)價(jià)格總額為6200萬元，按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，該房地產(chǎn)估價(jià)最高收費(fèi)額為(B　)萬元。

　　A.2.48

　　B.7.13

　　C.13.50

　　D.31.00

　　5.業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書面(B　)合同。

　　A.物業(yè)托管

　　B.物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　C.物業(yè)管理

　　D.物業(yè)委托

　　6.職工上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的(　B)存款利率計(jì)息。

　　A.活期

　　B.3個(gè)月整存整取

　　C.6個(gè)月整存整取轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　D.1年零存整取

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