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2010年房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策模擬試題1

更新時(shí)間:2009-12-24 09:39:33 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  1.甲開發(fā)商2000年按法定最高出讓年限取得一塊商業(yè)用地的土地使用權(quán)。2002年李某購得該地塊上建成的商業(yè)用房一間,五年后又將該房轉(zhuǎn)讓給王某。王某取得該房的土地使用年限是( A)年。轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

  A.33

  B.35

  C.38

  D.40轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

  2.工業(yè)用地不得以(D )方式出讓。

  A.招標(biāo)

  B.拍賣

  C.掛牌

  D.協(xié)議

  3.折價(jià)處置抵押房地產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)參照(D )。

  A.原購買價(jià)

  B.重建價(jià)格

  C.重置價(jià)格

  D.市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

  4.甲銀行以1億元授信額度與乙公司設(shè)定了最高額抵押權(quán),一年內(nèi)先后借給乙公司3000萬元和5000萬元。債務(wù)履行期滿后,若乙公司未履行債務(wù),則甲銀行辦理該最高額抵押權(quán)確定登記的債權(quán)額是( D)億元。

  A.0.3

  B.0.5

  C.0.8

  D.1.0轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

  5.房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的,應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期滿(D )日前,申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。

  A.15

  B.30

  C.60轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

  D.90

  6.某房地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)讓一塊以出讓方式取得的土地使用權(quán),轉(zhuǎn)讓收入為2900萬元,土地增值稅規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額為1800萬元,土地增值稅應(yīng)納稅額為( B)萬元。

  A.330

  B.350

  C.440轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

  D.870

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