2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：房地產(chǎn)估價機構設立和備案

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一、房地產(chǎn)估價機構設立和備案

設立評估機構，應當向工商行政管理部門申請辦理登記。評估機構應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)向有關評估行政管理部門備案。評估行政主管部門應當及時將備案情況向社會公示。

2016年12月1日起，設立房地產(chǎn)評估機構實行備案管理制度，不再實行資質(zhì)核準。

從事房地產(chǎn)估價的機構應當自領取營業(yè)執(zhí)照后三十日內(nèi)向所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(房地產(chǎn))主管部門備案。

《住房城鄉(xiāng)建設部關于貫徹落實資產(chǎn)評估法規(guī)范房地產(chǎn)估價行業(yè)管理有關問題的通知》(建房[2016]275號)【補充內(nèi)容】

二、實行房地產(chǎn)估價機構備案管理制度

自2016年12月1日起，對房地產(chǎn)估價機構實行備案管理制度，不再實行資質(zhì)核準。設立房地產(chǎn)評估機構，應當符合資產(chǎn)評估法第十五條、二十七條、二十八條規(guī)定。對符合規(guī)定的，省級住房城鄉(xiāng)建設(房地產(chǎn))主管部門應當予以備案，核發(fā)統(tǒng)一格式的備案證明(證書樣式另發(fā));符合《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》中相應等級標準(資質(zhì)要求)的，在備案證明中予以標注。

【例題】一級房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)由建設部審批。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價機構設立和備案。2016年12月1日起，設立房地產(chǎn)評估機構實行備案管理制度，不再實行資質(zhì)核準。參見教材P180。

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