2021房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》階段預(yù)習(xí)題(9)

1、開(kāi)標(biāo)由(　)組織。

A、招標(biāo)人

B、投標(biāo)人

C、政府部門(mén)

D、招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

2、工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不包括(　)。

A、甲級(jí)

B、乙級(jí)

C、丙級(jí)

D、暫定級(jí)

3、以下有關(guān)招標(biāo)文件的內(nèi)容，錯(cuò)誤的是(　)。

A、招標(biāo)文件中應(yīng)有一旦中標(biāo)后擬簽訂合同的主要條件

B、招標(biāo)人應(yīng)對(duì)標(biāo)底保密

C、招標(biāo)人應(yīng)對(duì)已購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)的單位情況保密

D、招標(biāo)文件應(yīng)列明由乙方采購(gòu)材料的供應(yīng)商或品牌

4、下列關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，說(shuō)法正確的是(　)。

A、工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只有甲級(jí)

B、乙級(jí)工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程總投資6000萬(wàn)元人民幣以下的工程建設(shè)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)

C、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲、乙、丙三級(jí)

D、暫定級(jí)工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，只能承擔(dān)工程總投資6000萬(wàn)元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)

5、下列各項(xiàng)中，不屬于必須招標(biāo)的范圍的是(　)。

A、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目

B、全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目

C、使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目

D、施工主要技術(shù)采用特定的專(zhuān)利或者專(zhuān)用技術(shù)的

6、監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)不包括(　)。

A、甲級(jí)

B、乙級(jí)

C、丙級(jí)

D、暫定級(jí)

7、監(jiān)理工程師實(shí)施監(jiān)理工作的形式不包括(　)。

A、巡視

B、旁站

C、平行檢驗(yàn)

D、抽查

8、下列各項(xiàng)中，不屬于必須監(jiān)理的建設(shè)工程的是(　)。

A、大、中型公用事業(yè)工程

B、全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目

C、成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

D、利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程

9、注冊(cè)監(jiān)理工程師每人最多可以申請(qǐng)(　)個(gè)專(zhuān)業(yè)注冊(cè)。

A、二

B、三

C、四

D、五

10、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)，建設(shè)工期10個(gè)月，工程合同價(jià)為1500萬(wàn)元，按照規(guī)定，該開(kāi)發(fā)公司申領(lǐng)《施工許可證》時(shí)的到位資金應(yīng)不少于(　)萬(wàn)元。

A、150

B、300

C、450

D、750

1、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。參見(jiàn)教材P87。

2、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲級(jí)、乙級(jí)和暫定級(jí)。參見(jiàn)教材P86。

3、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。招標(biāo)文件中不得要求或標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者或含有傾向排斥潛在投標(biāo)人的內(nèi)容。參見(jiàn)教材P87。

4、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲級(jí)、乙級(jí)和暫定級(jí)。暫定級(jí)工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，只能承擔(dān)工程總投資6000萬(wàn)元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù) 。參見(jiàn)教材P86。

5、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;(2)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目;(3)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目;(4)法律或者國(guó)務(wù)院對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。參見(jiàn)教材P85。

6、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專(zhuān)業(yè)技能、管理水平及實(shí)際業(yè)績(jī)分為甲、乙、丙三級(jí)。參見(jiàn)教材P91。

7、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。參見(jiàn)教材P91。

8、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：(1)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程;(2)大、中型公用事業(yè)工程;(3)成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;(4)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程;(5)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。參見(jiàn)教材P90。

9、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。注冊(cè)監(jiān)理工程師每人最多可以申請(qǐng)兩個(gè)專(zhuān)業(yè)注冊(cè)。參見(jiàn)教材P92。

10、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是施工許可管理。申領(lǐng)《施工許可證》的條件中，建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)要求：建設(shè)工期不足1年的到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過(guò)1年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%。1500萬(wàn)元 ×50%=750萬(wàn)元。參見(jiàn)教材P94。

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