2020房地產(chǎn)估價師制度與政策考點:住房公積金的特點

住房公積金的特點：

1.義務(wù)性

義務(wù)性亦稱強制性，是指凡在職職工及其所在單位都應(yīng)為職工建立住房公積金個人帳戶，并按規(guī)定的繳存基數(shù)、比例按月繳存住房公積金的行為。目的是使職工逐步確立住房商品意識和自住其力觀念，提高購房的支付能力。

2.互助性

是指住房公積金具有儲備和融通的特性，可集中全社會職工的力量，把個人較少的錢集中起來，形成規(guī)模效應(yīng)。繳存住房公積金的人都具有使用住房公積金的權(quán)利，有房的人幫助無房的人，暫時不買房的人支持即期買房的人，通過所有職工互幫互助，達到提高或改善居住條件的目的。

3.保障性

是指住房公積金定向用于職工住房，并可通過安全運作實現(xiàn)合理增值。公積

金增值收益除了提取貸款風(fēng)險準備金和中心的管理費用之外，作為城市廉租住房建設(shè)的補充資金，保障低收人人群的基本住房需求。

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