2020年房地產(chǎn)估價師《相關知識》精選題（6）

單項選擇題

1、下列關于房地產(chǎn)測繪工作程序的說法中，錯誤的是(　)。

A、房地產(chǎn)測繪由房地產(chǎn)權利申請人或利害關系人申請

B、房地產(chǎn)測繪需進行平面控制測量

C、一級檢查是由施測單位的檢查機構(gòu)進行檢查

D、房地產(chǎn)測繪實行二級檢查一級驗收制

2、下列各項中，不屬于測繪報告主要內(nèi)容的是(　)。

A、測量技術依據(jù)

B、控制測量

C、測繪人員名單

D、界址測量

3、下列各項中，不屬于房產(chǎn)測量成果的是(　)。

A、房產(chǎn)簿籍

B、房產(chǎn)數(shù)據(jù)

C、地籍冊

D、房產(chǎn)圖集

4、房地產(chǎn)測繪時，產(chǎn)生測量誤差原因不包括(　)。

A、儀器誤差

B、周圍環(huán)境的影響

C、旁觀者的影響

D、觀測者的影響

5、房產(chǎn)測量中以中誤差作為評定精度的標準，以(　)倍中誤差作為限差。

A、一

B、二

C、三

D、四

6、限差公式中，0.02√S+0.0006S，S為(　)。

A、測量房產(chǎn)數(shù)量

B、測量工具數(shù)量

C、房產(chǎn)體積

D、房產(chǎn)面積

7、以下不屬于地物的是(　)。

A、房屋

B、道路

C、河流

D、平原

8、(　)是按一定比例繪制的地物和地貌的正射投影圖。

A、地形圖

B、房產(chǎn)圖

C、宗地圖

D、地籍圖

9、下列屬于地貌的是(　)。

A、山地

B、房屋

C、道路

D、河流

10、竣工圖的編制采用的比例尺是(　)。

A、1:10000

B、1:2000

C、1:1000

D、1:500

11、下列各項中，不屬于房屋面積測算內(nèi)容的是(　)。

A、房屋建筑面積

B、產(chǎn)權面積

C、使用面積

D、房屋占地面積

答案

單項選擇題

1、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)測繪的工作程序。選項C錯誤，一級檢查是在全面自查、互檢的基礎上，由測繪作業(yè)組的專職或兼職檢查人員對產(chǎn)品質(zhì)量實行過程檢查。參見教材P165。

2、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)測繪的工作程序。測量報告包括概述、測量技術依據(jù)、控制測量、界址測量、其他要素測量、圖件的測制、房屋面積測算、質(zhì)量評價、成果目錄、成果附件。參見教材P165。

3、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)測量的技術規(guī)范。房產(chǎn)測量的成果包括房產(chǎn)簿籍、房產(chǎn)數(shù)據(jù)和房產(chǎn)圖集。參見教材P165。

4、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)測繪的精度要求。產(chǎn)生測量誤差的原因是：儀器誤差、觀測者的影響、周圍環(huán)境的影響。參見教材P166。

5、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)測繪的精度要求。房產(chǎn)測量中以中誤差作為評定精度的標準，以兩倍中誤差作為限差。參見教材P166。

6、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)測繪的精度要求。公式中的S為房產(chǎn)面積。參見教材P166。

7、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是地形圖。地物指地球表面上人造的或天然的固定性物體，如房屋、道路、河流等;地貌指地表面自然起伏的形態(tài)，如山地、丘陵、平原等。地物和地貌總稱為地形。參見教材P167。

8、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是地形圖。地形圖是按一定比例繪制的地物和地貌的正射投影圖。參見教材P167。

9、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是地形圖。地物指地球表面上人造的或天然的固定性物體，如房屋、道路、河流等;地貌指地表面自然起伏的形態(tài)，如山地、丘陵、平原等。地物和地貌總稱為地形。參見教材P167。

10、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是地形圖�？⒐�圖、地籍圖和地形圖采用的比例尺是1:500。參見教材P167。

11、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)面積測算的概念。房屋面積測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產(chǎn)權面積、使用面積等的測算。參見教材P172。

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