土地儲備貸款風(fēng)險與管理?
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【摘要】"土地儲備貸款風(fēng)險與管理"知識點是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"土地儲備貸款風(fēng)險與管理?"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
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問題：
土地儲備貸款風(fēng)險與管理?
答疑：
土地儲備貸款的風(fēng)險
土地儲備中心自有運作資金嚴重不足，主要依靠銀行貸款
土地出讓計劃不明確，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)還貸資金來源的時間不能與貸款期限相匹配
土地儲備中心貸款抵押中法律問題帶來的風(fēng)險
土地儲備貸款的風(fēng)險管理
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對資本金不足，經(jīng)營管理不規(guī)范的借款人，審慎發(fā)放貸款
以抵押貸款方式向土地儲備機構(gòu)發(fā)放，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)貸款額度不得超過所收購?fù)恋卦u估價值的70%，貸款期限最長不得超過2年
對包括該圭地的性質(zhì)、權(quán)屬關(guān)系等整體情況，進行認真的調(diào)查分析
實時掌握土地價值狀況，避免由于土地價值虛增或其他情況而導(dǎo)致的貸款風(fēng)險
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