工程量清單計價的基本方法與程序?
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問題：
工程量清單計價的基本方法與程序?
答疑：
工程量清單計價的基本過程可以描述為：(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)在統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程造價。
編制過程可以分為兩個階段：工程量清單格式的編制和利用工程量清單來編制投標(biāo)報價。投標(biāo)報價是在業(yè)主提供的工程量計算結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料，結(jié)合企業(yè)定額編制得出的。
(1) 分部分項工程費=∑分部分項工程量X分部分項工程單價其中分部分項工程單價由人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤等組成，并考慮風(fēng)險費用。
(2) 措施項目費=∑措施項目工程量×措施項目綜合單價其中措施項目包括通用項目、建筑工程措施項目、安裝工程措施項目和市政工程措施項目，措施項目綜合單價的構(gòu)成與分部分項工程單價構(gòu)成類似。
(3)單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金(4)單項工程報價=∑單位工程報價(5)建設(shè)項目總報價=∑單項工程報價
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例題1：工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，其組成不包括( )。
A.分部分項工程量清單
B.措施項目清單
C.其他項目清單
D.直接工程費用清單
答案：D解析：工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。
例題2：下列關(guān)于工程量清單的表述中，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)不正確的是()。(2005年試題)
A.工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單
B.工程量清單是按照招標(biāo)要求和施工圖內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標(biāo)工程的分部分項工程數(shù)量的表格。
C.工程量清單是由招標(biāo)人編制并作為招標(biāo)文件的一部分。
D.工程量清單中的工程量應(yīng)作為結(jié)算時的依據(jù)
答案：D解析：工程量清單說明主要是招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用，明確清單中的工程量是招標(biāo)人估算得出的，僅僅作為投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，結(jié)算時的工程量應(yīng)以招標(biāo)人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實際完成量為依據(jù)，提示投標(biāo)申請人重視清單，以及如何使用清單。
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