房地產估價風險發(fā)生源?
瀏覽
收藏
【摘要】"房地產估價風險發(fā)生源"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環(huán)球網校編輯整理了"房地產估價風險發(fā)生源?"，供大家參考，希望對您有所幫助，�？荚図樌�!
特別推薦：2017年房地產估價師《理論與方法》答疑精選匯總
問題：
房地產估價風險發(fā)生源?
答疑：
估價風險主要是估價結果與房地產真實價值偏差的程度及發(fā)生較大偏差的可能性。這種偏差，即風險的發(fā)生源，主要包括三個方面：
1)估價機構和人員。(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)估價機構和人員法制觀念不強、技術水平不高、缺乏執(zhí)業(yè)道德等都會造成評估值與房地產真實價值的偏離，給經濟活動主體以及未來的社會經濟穩(wěn)定埋下定時炸彈。
2)經濟活動主體。經濟活動主體包括經濟活動中涉及的利益各方，如土地出讓中的國家、土地使用者;房地產交易活動中交易各方;房地產抵押活動中的抵押人和抵押權人等等。
編輯推薦：
環(huán)球網校房地產估價師頻道為您搜集整理了《房地產估價師論壇了解更多考試內容，�？荚図樌�！
【摘要】"房地產估價風險發(fā)生源"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環(huán)球網校編輯整理了"房地產估價風險發(fā)生源?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
特別推薦：2017年房地產估價師《理論與方法》答疑精選匯總
3)估價技術。在實踐中采用的估價方法都是世界通行的成熟估價方法，(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)但是在具體估價過程中。估價人員的技術水平和參數(shù)的獲取能力不同，在技術運用上存在或多或少的不確定性，特別是許多因素判定都要靠估價師的主觀判斷能力更是如此。因此，估價技術也是一個風險源。
編輯推薦：
環(huán)球網校房地產估價師頻道為您搜集整理了《房地產估價師論壇了解更多考試內容，�？荚図樌�！
最新資訊
- 2024房地產估價師考試題型2024-10-22
- 2024年房地產估價師考試方式2024-10-10
- 2024房地產估價師考試科目有哪些？2024-09-26
- 2024年房地產估價師考試題型和考試科目2024-09-24
- 2023年天津房地產估價師考試題型2023-08-11
- 注冊房地產估價師含金量怎么樣2022-09-18
- 2022年貴州房地產估價師對應的職稱2022-07-21
- 2022房地產估價師好不好考2022-04-28
- 房地產估價師就業(yè)前景怎么樣2022-03-31
- 房地產估價師好不好考2022-03-25
打卡人數(shù)
