房地產(chǎn)價格影響的金融政策?
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問題:
房地產(chǎn)價格影響的金融政策?
答疑:
房地產(chǎn)由于價值量大,其開發(fā)、投資、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)消費均與金融密切相關。因此,金融政策的變化對房地產(chǎn)價格有影響。影響房地產(chǎn)價格的金融政策主要是房地產(chǎn)信貸政策,包括嚴格控制或適度放松房地產(chǎn)開發(fā)、購房貸款,上調(diào)或下調(diào)金融機構貸款基準利率,提高或降低最低購房首付款比例,提高或降低最高房地產(chǎn)抵押貸款成數(shù),延長或縮短最長購房貸款期限等等。
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例如,嚴格控制房地產(chǎn)開發(fā)貸款,(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)會減少未來的房地產(chǎn)供應量,從而會使房地產(chǎn)價格上升;采取諸如上調(diào)貸款利率、提高最低購房首付款比例等抑制房地產(chǎn)需求的措施,會減少房地產(chǎn)需求,從而會降低房地產(chǎn)價格。
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