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建筑面積計(jì)算規(guī)則中折算面積范圍包括哪些?

更新時(shí)間:2016-09-23 11:32:44 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽136收藏40

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  問題:

  建筑面積計(jì)算規(guī)則中折算面積范圍包括哪些?

  答疑:

  折算面積范圍:

  1)坡屋頂內(nèi)的場館看臺(tái)下的建筑空間,設(shè)計(jì)加以利用時(shí),凈高在1.2m至2.2m的部位,應(yīng)按該部位水平面積的一半計(jì)算建筑面積。

  2)建筑物外無圍護(hù)結(jié)構(gòu),(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)有頂蓋的走廊、挑廊、檐廊、陽臺(tái)等,應(yīng)按其頂蓋水平投影面積一半計(jì)算建筑面積。

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  3)有永久性頂蓋的室外樓梯,應(yīng)按其依附的建筑物自然層數(shù)的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

  4)雨篷的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.1m時(shí),應(yīng)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

  5)有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等,應(yīng)按其頂蓋水平面積的一半計(jì)算建筑面積。

  6)相鄰建筑物是有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊,應(yīng)按其頂蓋水平面積的一半計(jì)算建筑面積。

  7)有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺(tái),應(yīng)按其頂蓋水平面積的一半計(jì)算建筑面積。

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