當(dāng)前位置: 首頁(yè) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 房地產(chǎn)估價(jià)師答疑精選 > 資本化率和收益乘數(shù)的求取方法?

資本化率和收益乘數(shù)的求取方法?

更新時(shí)間:2016-09-09 10:05:01 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽91收藏27

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證 立即預(yù)約

請(qǐng)?zhí)顚?xiě)圖片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚,換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

  【摘要】"資本化率和收益乘數(shù)的求取方法"知識(shí)點(diǎn)是2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn),2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月15日-16日,為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試,環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"資本化率和收益乘數(shù)的求取方法?",供大家參考,希望對(duì)您有所幫助,?荚図樌!

  特別推薦:2016年房地產(chǎn)估價(jià)師答疑精選內(nèi)容匯總

  問(wèn)題:

  資本化率和收益乘數(shù)的求取方法?

  答疑:

  針對(duì)本知識(shí)點(diǎn)提問(wèn)? 資本化率和收益乘數(shù)都可采用市場(chǎng)提取法,通過(guò)市場(chǎng)上近期交易的與估價(jià)對(duì)象的凈收益流模式(包括凈收益的變化、收益期限的長(zhǎng)短)等相同的許多類(lèi)似房地產(chǎn)的有關(guān)資料(由這些資料可求得年收益和價(jià)格)求取。資本化率(R)還可通過(guò)凈收益率(NIR)與有效毛收入乘數(shù)(EGIM)之比、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)資本化率與報(bào)酬率的關(guān)系(見(jiàn)后面"資本化率與報(bào)酬率的區(qū)別和關(guān)系")及投資組合技術(shù)(見(jiàn)本章第六節(jié))求取。

  編輯推薦:

  2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)匯總

  2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)匯總

  2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)匯總

  2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》知識(shí)點(diǎn)匯總

  環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您搜集整理了《房地產(chǎn)估價(jià)師論壇了解更多考試內(nèi)容,祝考試順利!

  【摘要】"資本化率和收益乘數(shù)的求取方法"知識(shí)點(diǎn)是2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn),2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月15日-16日,為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試,環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"資本化率和收益乘數(shù)的求取方法?",供大家參考,希望對(duì)您有所幫助,?荚図樌!

  特別推薦:2016年房地產(chǎn)估價(jià)師答疑精選內(nèi)容匯總

  編輯推薦:

  2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)匯總

  2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)匯總

  2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)匯總

  2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》知識(shí)點(diǎn)匯總

  環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您搜集整理了《房地產(chǎn)估價(jià)師論壇了解更多考試內(nèi)容,?荚図樌

 

 

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

房地產(chǎn)估價(jià)師資格查詢

房地產(chǎn)估價(jià)師歷年真題下載 更多

房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練 打卡日歷

0
累計(jì)打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計(jì)用時(shí)3分鐘

環(huán)球網(wǎng)校移動(dòng)課堂APP 直播、聽(tīng)課。職達(dá)未來(lái)!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部