2014年造價員:工程造價相關(guān)法規(guī)與制度
第1章 工程造價相關(guān)法規(guī)與制度
大綱要求:
(一)了解工程造價咨詢及其管理制度;
(二)了解工程造價管理相關(guān)法律、法規(guī);
(三)熟悉造價員和造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度。
建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度
建筑法
《建筑法》實施的時間1998年3月1日。適用于各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動。
建筑許可
1.建筑工程施工許可
(1)施工許可證的申領(lǐng)
建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向工程所在地縣級以上建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。
申請領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列8項條件:
1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);
2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;
3)需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;
4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);
5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;
6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;
7)建設(shè)資金已經(jīng)落實;
8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
典型題目:大中型建設(shè)工程項目立項批準(zhǔn)后,在開工前,應(yīng)當(dāng)由( )按照有關(guān)規(guī)定申請領(lǐng)取施工許可證。
A、建設(shè)單位
B、施工單位
C、總承包單位
D、監(jiān)理單位
答案:A、
典型題目:某房地產(chǎn)開發(fā)公司在某市老城區(qū)擬開發(fā)住宅項目(涉及拆遷),以下有關(guān)該房地產(chǎn)公司申領(lǐng)施工許可證前應(yīng)具備的條件中,正確的是( )。
A、拆遷工作必須全部完成
B、拆遷補償安置資金全部到位
C、拆遷工程量已完成50%
D、拆遷進度符合施工的要求
答案:D
(2)施工許可證有效期限:
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。
因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限,每次不超過3個月。
既不開工又不申請延期或者超過延期時限的,施工許可證自行廢止。
典型題目:某市醫(yī)院擬新建住院大樓,該醫(yī)院于2007年3月20領(lǐng)到施工許可證,根據(jù)《建筑法》的規(guī)定,該工程正常應(yīng)在( )前開工。
A、2007年4月20日
B、2007年6月20日
C、2007年9月20日
D、2008年3月20日
答案:B
(3)中止施工:
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi),向發(fā)證機關(guān)報告,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。
(4)恢復(fù)施工:
應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告;中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。
因故不能按期開工超過六個月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。
典型題目:某工程因故于2005年8月中止施工,建設(shè)單位按規(guī)定報告了施工許可證發(fā)證機關(guān),2006年11月該工程擬恢復(fù)施工,根據(jù)《建筑法》,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)( )。
A、報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證
B、重新申領(lǐng)施工許可證
C、重新辦理開工報告
D、請發(fā)證機關(guān)檢查施工場地
答案:A
2.從業(yè)資格
企業(yè)(施工企業(yè)、勘察、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位)資質(zhì)審查(注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備)合格,取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后,方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
專業(yè)技術(shù)人員,應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書,并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
施工組織:房建,市政,道橋,水利,巖土,隧道
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