09年安徽造價員土建工程考試復(fù)習(xí)資料6

　　1、總承包服務(wù)費具體包括什么費用?

　　答：按《計價規(guī)范》2.0.6條及參閱“宣貫輔導(dǎo)教材”第3.4.l頁。

　　2、對于預(yù)留金，若發(fā)生的工程量變更超過預(yù)留金額，是否調(diào)整?

　　答：預(yù)留金屬于招標(biāo)人預(yù)留工程變更的費用，與投標(biāo)人無關(guān)。參閱“宣貫輔導(dǎo)教材”4.0.6條。

　　3、計價規(guī)范中，將模板費用列入措施項目費中。宣貫資料第三部分案例一中第361頁把模板費用列入分部分項的綜合單價中。

　　答：以《計價規(guī)范》的正文為準(zhǔn)。

　　4、在工程量清單中，3.4.2“為了準(zhǔn)確地計價，零星工作項目表中應(yīng)詳細列出人工、材料、機械名稱和相應(yīng)數(shù)量”，這怎么實現(xiàn)?

　　答：招標(biāo)人視工程情況在零星工作項目計價表中列出有關(guān)內(nèi)容，并標(biāo)明暫定數(shù)量，這是招標(biāo)人對未來可能發(fā)生的工程量清單項目以外的零星工作項目的預(yù)測。投標(biāo)人根據(jù)表中內(nèi)容響應(yīng)報價，這里的“單價”是綜合單價的概念，應(yīng)考慮管理費、利潤、風(fēng)險等;招標(biāo)人沒有列出，而實際工作中出現(xiàn)了工程量清單項目以外的零星工作項目，可按合同規(guī)定或按規(guī)范4.0.9條工程量變更進行調(diào)整。

　　5、在工程量清單報價中，措施費以項做為計量單位，以元計價。請問：當(dāng)實際工程量發(fā)生變化后，結(jié)算時措施費用是否可跟著進行調(diào)整?還是有個幅度的限制?例：如砼工程量發(fā)生變化，則模板、腳手架及至規(guī)范、稅金都隨變動。如可調(diào)，則原先措施報價失去意義，變成了暫定價。(因為工程量清單是固定單價，而這種變化是每個工程都不可避免的。)如不可調(diào)則與實際情況不符。

　　答：按合同約定。

　　6、投標(biāo)人來填報單價的項目，工程量變更減少或?qū)嶋H工程量與發(fā)布量不同時，如何調(diào)整?填表項知第3條與本問題的關(guān)系?

　　答：投標(biāo)人未填報單價的項目，視為其費用已包含在其他項目中，與填表須知第3條相同。若工程量變更增減或?qū)嶋H量與招標(biāo)清單量不同時，按《計價規(guī)范》4.0.9條規(guī)定或按合同約定處理。

　　7、什么是規(guī)費?規(guī)費一般有哪些?

　　答：規(guī)費是指國家及地方政府規(guī)定必須交納的費用，包括工程排污費、工程定額測定費等。

　　8、計價表格之“措施項目分析表”，每一措施項目填表計量單位為“項”，數(shù)量為“1”，問：招標(biāo)人可否在招標(biāo)文件中自行設(shè)計一個“附表”，要求投標(biāo)人作詳細分析(如外架子、內(nèi)架子、滿堂架子等工程量及綜合單價各是多少)?

　　答：招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人對有關(guān)的措施項目按“措施項目分析表”進行分析，一般按《計價規(guī)范》所列表格執(zhí)行即可。需要補充表格的，可參閱“宣貫輔導(dǎo)教材”4.0.3條，由各省級工程造價管理機構(gòu)統(tǒng)一制定。

　　9、有招標(biāo)代理資質(zhì)的咨詢單位.能否編制工程量清單?

　　答：中華人民共和國建設(shè)部令(107號)《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的第九條“招標(biāo)標(biāo)底和工程量清單由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)、招標(biāo)代理機構(gòu)編制”。《計價規(guī)范》第3.1.1條所指“中介機構(gòu)”與部令一致。

　　10、甲方供料是否計價?是否放入投標(biāo)報價中，還是放入其他費中的招標(biāo)人部分?

　　答：甲方供料應(yīng)計入投標(biāo)報價中，并在綜合單價中體現(xiàn)。

　　11、材料和設(shè)備的劃分，在工程量清單計價中如何處理?由投標(biāo)人采購的設(shè)備(如變壓器)是否應(yīng)納入綜合單價?

　　答：設(shè)備費在項目設(shè)備購置費列項，不屬建安工程費范圍，因此，清單報價中不考慮此項費用。

　　12、在執(zhí)行“工程量清單規(guī)范”時，牽涉到安裝工程量中的多專業(yè)(工種)“聯(lián)動試車費”是否能計取?如果能計取，請問怎樣計算?

　　答：聯(lián)動試車費屬工程建設(shè)其他費用，不屬建安工程費范圍，因此，清單報價中不考慮此項費用。

　　13、描述“項目特征”時，全部描述比較煩瑣，能否引用施工圖(例如：第幾項的內(nèi)容)?

　　答：項目特征是描述清單項目的重要內(nèi)容，是投標(biāo)人投標(biāo)報價的重要依據(jù)，招標(biāo)人應(yīng)按《計價規(guī)范》要求，將項目特征詳細描述清楚，便于投標(biāo)人報價。

　　14、高層建筑增加費應(yīng)劃回(1)分部分項工程更清單?(2)還是措施項目清單?

　　答：應(yīng)在分部分項工程量清單報價中考慮。

　　15、因發(fā)包人原因停建(依法解除合同)，按工程量清單計價如何辦理停建結(jié)算?主要是指措施項目費的清算。

　　答：按合同約定處理。

　　16、由于工程量將來要按實際核定。在制訂工程量清單時，可否使用一個暫估量，以節(jié)省發(fā)包方的人力投入?

　　答：如果該工程只有初步設(shè)計圖紙而沒有施工圖紙的，可按暫估量計算，若有施工圖紙的必須計算其工程量，結(jié)算時可因工程增減作增減量調(diào)整。招標(biāo)人應(yīng)盡可能準(zhǔn)確提供工程量，如果招標(biāo)人所提供工程量與實際工程量誤差較大，投標(biāo)人可以提出索賠或策略報價。

　　17、為便于將來設(shè)計變更不會因為投標(biāo)書中無單價而使承發(fā)包雙方發(fā)生不必要的糾紛，可否采用多做法共存的工程量清單?如，某工程樓地面7000平方米工程量。在工程設(shè)計中為水泥砂漿樓地面，在工程量清單中分別列出水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、地板磚樓地面、大理石樓地面……等等，其各自工程量均為7000平方米(或暫定一個數(shù)量)?

　　答：不可以。只能根據(jù)施工圖紙及施工方案進行編制工程量清單，若發(fā)生工程變更工程量增減，按合同的約定竣工時按實核量結(jié)算。

　　18、投標(biāo)人如參照全統(tǒng)基礎(chǔ)定額作綜合單價分析時，其工程量(施工量)的計算除按施工組織設(shè)計外，是否應(yīng)參照基礎(chǔ)定額中相關(guān)于目的原工程量計算規(guī)則?

　　答：《計價規(guī)范》中的工程量計算規(guī)則與定額中的工程量計算規(guī)則是有區(qū)別的，招標(biāo)人編制招標(biāo)文件中的工程量清單應(yīng)按《計價規(guī)范》中的工程量計算規(guī)則計算工程量;投標(biāo)人投標(biāo)報價(包括綜合單價分析)應(yīng)按《計價規(guī)范》4.0.8規(guī)定執(zhí)行。

　　19、采用工程量清單編制標(biāo)底價，按步驟必須先確定施工方案，請問：招標(biāo)人或中介咨詢機構(gòu)如何編制一個合理的施工方案，依據(jù)又有哪些?

　　答：標(biāo)底是指招標(biāo)人或委托的工程造價咨詢單位在工程量清單的基礎(chǔ)上編制的一種預(yù)期價格，是招標(biāo)人對建設(shè)工程預(yù)算的期望值，標(biāo)底并不是決定投標(biāo)能否中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)價，而只是對投標(biāo)進行評審和比較時的一個參考價。因此，在編制標(biāo)底時，招標(biāo)人或中介咨詢機構(gòu)一定要依據(jù)項目的具體情況，考慮常用的、合理的施工方法、施工方案進行編制。

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