09年造價(jià)員建設(shè)工程基礎(chǔ)考試輔導(dǎo)資料2

　　第二節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

　　一、建設(shè)工程造價(jià)概述

　　1.產(chǎn)品的理論價(jià)格=產(chǎn)品的社會(huì)成本+平均盈利率確定的利潤(rùn)

　　2.建設(shè)項(xiàng)目總投資：

　　固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資

　　(1)固定資產(chǎn)投資(工程造價(jià))：設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)

　　其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

　　(2)流動(dòng)資產(chǎn)投資：流動(dòng)資金。 P7圖

　　二、設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)

　　(一)國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)

　　(1)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)計(jì)算方式

　　成本計(jì)算估價(jià)法 分部組合估價(jià)法 定額計(jì)算估價(jià)法

　　(2)設(shè)備原價(jià)組成

　　材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工具費(fèi)、廢品損失費(fèi) 、外購(gòu)配套件費(fèi) 、包裝費(fèi) 、利

　　潤(rùn)、稅金、非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)

　　(二)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)

　?、賰?nèi)陸交貨：在賣方國(guó)內(nèi)某地交貨;買方風(fēng)險(xiǎn)較大;

　　②目的地交貨：在買方國(guó)內(nèi)或港口交貨;賣方風(fēng)險(xiǎn)較大;

　?、垩b運(yùn)港交貨類：出口國(guó)裝運(yùn)港交貨，主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB),習(xí)稱離岸價(jià)格。

　　裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB)

　　賣方責(zé)任：將貨物裝上買方指定的船只，通知買方，承擔(dān)裝船前的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，辦理出口手

　　續(xù)，提供有關(guān)憑證單據(jù)。

　　買方責(zé)任：租船、支付運(yùn)費(fèi)、承擔(dān)裝船后的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，辦理保險(xiǎn)，辦理在目的港的進(jìn)口和

　　收貨手續(xù)，支付貨款。

　　進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)組成內(nèi)容

　?、儇泝r(jià)――FOB價(jià)

　?、趪?guó)際運(yùn)費(fèi)=貨價(jià)×運(yùn)費(fèi)率

　?、圻\(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi))×保險(xiǎn)費(fèi)率÷(1-保險(xiǎn)費(fèi)率)

　?、茔y行財(cái)務(wù)費(fèi)=貨價(jià)×費(fèi)率 ⑤外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率=(①+②+③)×費(fèi)率

　?、揸P(guān)稅=(①+②+③)×費(fèi)率

　　⑦增值稅

　?、嘞M(fèi)稅

　?、岷ｊP(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)

　?、膺M(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)

　　(三)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

　　運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)

　　三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成

　　直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金

　　四、其他費(fèi)用構(gòu)成

　　1.土地使用費(fèi)

　　(1)征用，通過(guò)劃撥方式取得土地?zé)o限期使用權(quán)。

　　(2)出讓、轉(zhuǎn)讓，通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得由限期使用權(quán)。

　　協(xié)議、招標(biāo)、公開(kāi)拍賣等方式。

　　2.與工程建設(shè)相關(guān)的其他費(fèi)用

　　3.與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用

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