造價(jià)員考試精品教程概述四
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第四節(jié) 建筑工程費(fèi)用及計(jì)算規(guī)則總說明
一、根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知《建標(biāo)[2003]206號》和省建設(shè)廳、省財(cái)政廳《關(guān)于印發(fā)山東省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知(魯建標(biāo)字[2004]3號)》，為統(tǒng)一我省建筑工程費(fèi)用計(jì)算程序并發(fā)布我省建筑工程費(fèi)率，制定本規(guī)則。
二、本規(guī)則適用于山東省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修工程的新建、擴(kuò)建和改建工程的計(jì)價(jià)活動，與《山東省建筑工程消耗量定額》及2003年版《山東省建筑工程價(jià)目表》配套使用。
三、建筑工程計(jì)價(jià)活動包括編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)報(bào)價(jià)和簽訂施工合同價(jià)以及確定工程竣工結(jié)算等內(nèi)容。
四、本規(guī)則中的管理費(fèi)率、利潤率、稅率、措施費(fèi)費(fèi)率和規(guī)費(fèi)費(fèi)率也可用于建筑、裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)，但在計(jì)算工程量清單中的措施項(xiàng)目金額時(shí)，費(fèi)率按下式計(jì)算：
1、建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)率=措施費(fèi)率×(1+企業(yè)管理費(fèi)率+利潤率)
2、裝飾裝修工程措施項(xiàng)目費(fèi)率=措施費(fèi)率+措施費(fèi)率×其中人工含量比例×(企業(yè)管理費(fèi)率+利潤率)
五、規(guī)費(fèi)中的社會保障費(fèi)，按省政府魯政發(fā)[1995]101號和省政府辦公廳魯政辦發(fā)[1995]77號文件規(guī)定(勞動保險(xiǎn)費(fèi)按建安工程費(fèi)的2.6%計(jì)取)，在工程開工前由建設(shè)單位向建筑企業(yè)勞保機(jī)構(gòu)交納。企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不包括該項(xiàng)費(fèi)用。在編制工程預(yù)(結(jié))算時(shí)，僅將其作為計(jì)稅基礎(chǔ)。
六、規(guī)費(fèi)中的安全施工費(fèi)，在工程發(fā)包時(shí)，按規(guī)定計(jì)算出費(fèi)額，在工程造價(jià)中列為暫定金額;工程施工時(shí)，由工程發(fā)包單位、市建筑安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對施工現(xiàn)場設(shè)置的安全設(shè)施內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并由市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核定其費(fèi)用，作為工程結(jié)算的依據(jù)。
七、企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率、利潤率和部分措施費(fèi)率按不同的工程類別確定。
八、本規(guī)則中工程費(fèi)用計(jì)算程序是建筑、裝飾裝修工程計(jì)價(jià)活動的依據(jù)，其中，實(shí)行定額計(jì)價(jià)方式，執(zhí)行計(jì)算程序(一);實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)方式，執(zhí)行計(jì)算程序(二)。
工程費(fèi)用計(jì)算程序中的各種費(fèi)率(規(guī)費(fèi)、稅金除外)是計(jì)價(jià)活動的參考。
?2008年全國建設(shè)工程造價(jià)員資格考試大綱
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