工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)理論(三)
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買方責(zé)任：租船、支付運(yùn)費(fèi)、承擔(dān)裝船后的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，辦理保險(xiǎn)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)，支付貨款。
進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的計(jì)算：
①貨價(jià)――FOB價(jià)
②國際運(yùn)費(fèi)＝貨價(jià)×運(yùn)費(fèi)率
③運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝（貨價(jià)＋國外運(yùn)費(fèi)）×保險(xiǎn)費(fèi)率÷（1－保險(xiǎn)費(fèi)率）
④銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＝貨價(jià)×費(fèi)率
⑤外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率＝（①＋②＋③）×費(fèi)率
⑥關(guān)稅＝（①＋②＋③）×費(fèi)率
⑦增值稅
⑧消費(fèi)稅
⑨海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)
⑩進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)
（3）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、采購保管費(fèi)。
（4）工器具購置費(fèi)
三、建筑安裝費(fèi)用構(gòu)成
表
四、其他費(fèi)用構(gòu)成
1．土地使用費(fèi)：征用，出讓
（1）征用，通過劃撥方式取得土地?zé)o限期使用權(quán)。
（2）出讓、轉(zhuǎn)讓，通過土地使用權(quán)出讓方式取得由限期使用權(quán)。
協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式。
2．與工程建設(shè)相關(guān)的其他費(fèi)用
3．與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的4其他費(fèi)用
五、預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
六、貸款利息
七、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
第三節(jié) 工程造價(jià)管理體制與機(jī)構(gòu)
一、我國工程造價(jià)管理體制改革的表現(xiàn)形式：
1．重視決策階段投資估算
2．明確概預(yù)算作用，優(yōu)化設(shè)計(jì)，控制造價(jià)
3．工程造價(jià)構(gòu)成合理化，與國際接軌
4．引入競(jìng)爭機(jī)制，實(shí)行招投標(biāo)承包
5．實(shí)行動(dòng)態(tài)管理
6．推行全過程管理
7．產(chǎn)生工程造價(jià)咨詢行業(yè)
二、實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)的意義：
1．業(yè)主和承包商統(tǒng)一工程量清單進(jìn)行招標(biāo)和投標(biāo)，減少重復(fù)計(jì)算。
2．清單報(bào)價(jià)可以在設(shè)計(jì)過程中進(jìn)行，縮短建設(shè)周期。
4．清單條目清晰，可以加快結(jié)算進(jìn)度。
5．明確工程風(fēng)險(xiǎn)劃分。業(yè)主承擔(dān)工程量變化風(fēng)險(xiǎn)，承包商承擔(dān)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。
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