2021年二級造價師《基礎(chǔ)知識》考點：工程變更及現(xiàn)場簽證

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一 、工程變更

1. 工程變更的范圍 。

工程變更的范圍和內(nèi)容包括 ：1) 取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施 ;2 ) 改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性 ;3) 改變合同工程的基線、標高 、位置或尺寸 ;4 ) 改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序 ;5 ) 為完成工程需要追加的額外工作 。

2. 工程變更的價款調(diào)整方法 。

( 1) 分部分項工程費的調(diào)整 。工程變更引起分部分項工程項目發(fā)生變化的 ，應按照計價規(guī)范相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整 ：

1) 已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，且工程變更導致的該清單項目的工程數(shù)量變化不足 15% 時，應采用該項目的單價。

2) 已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的 ，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價

3) 已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的 ，由承包人根據(jù)變更工程 資料、計量規(guī)則和計價辦法 、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息 (參考)價格和承包人報價浮動率 ，提出變更工程項目 的單價或總價 ，并應報發(fā)包人確認后調(diào)整 。

4) 已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信 息 ( 參考) 價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則 、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整 。

( 2) 措施項目費的調(diào)整。應按照下列規(guī)定調(diào)整措施項目費：

1) 安全文明施工費 ，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整 ，不得浮動 。

2) 采用單價計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目按分部分項工程費的調(diào)整方法確定單價 。

3) 按總價 (或系數(shù)) 計算的措施項目費，除安全文明施工費外，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整 ，但應考慮承包人報價浮動因素，即調(diào)整金額按照實際調(diào)整金額乘以承包人報價浮動率L計算。如果承包 人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)增或承包人放棄調(diào)增措施項目費的權(quán)利。

( 3 ) 刪減工程或工作的補償 。如果發(fā)包人提出的工程變更，非因承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程 ，致使承包人發(fā)生的 費用或 (和) 得到的收益不能被包括在其他已支付或應支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中 ，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費用及利潤補償。

二 、現(xiàn)場簽證

1.現(xiàn)場簽證報告的要求。

( 1) 現(xiàn)場簽證的工作如果已有相應的計日工單價 ，現(xiàn)場簽證報告中應列明完成該簽證 工作所需的人工、材料、工程設(shè)備和施工機械臺班的數(shù)量 。

( 2 ) 如果現(xiàn)場簽證的工作沒有相 應的計日工單價，應當在現(xiàn)場簽證報告中列明完成該簽證工作所需的人工 、材料、工程設(shè)備和施工機械臺班的數(shù)量及其單價 ?，F(xiàn)場簽證工作完成后的 7天內(nèi)，承包人應按照現(xiàn)場簽證內(nèi)容計算價款，報送發(fā)包人確認后 ，作為增加合同價款 ，與進度款同期支付 。

2. 現(xiàn)場簽證的限制。

合同工程發(fā)生現(xiàn)場簽證事項 ，未經(jīng)發(fā)包人簽證確認 ，承包人便擅自施工的 ，除非征得發(fā)包人書面同意，否則發(fā)生的費用由承包人承擔。

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