2015年造價(jià)員考試《基礎(chǔ)知識(shí)》復(fù)習(xí)定額基價(jià)
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【摘要】環(huán)球網(wǎng)校提醒：2015年造價(jià)員工程師考試已進(jìn)入備考階段。根據(jù)學(xué)員對(duì)定額基價(jià)難點(diǎn)的反饋，同時(shí)為進(jìn)一步加深大家對(duì)定額基價(jià)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)的了解，環(huán)球網(wǎng)校老師為大家整理了“2015年造價(jià)員考試《基礎(chǔ)知識(shí)》復(fù)習(xí)定額基價(jià)”，希望對(duì)大家有所幫助。
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定額基價(jià)，亦稱分項(xiàng)工程單價(jià)，一般是指在一定使用期范圍內(nèi)建筑安裝單位產(chǎn)品的不完全價(jià)格。
定額基價(jià)相對(duì)比較穩(wěn)定，有利于簡(jiǎn)化概(預(yù))算的編制工作。之所以是不完全價(jià)格，一是因?yàn)橹话巳斯?、材料、機(jī)械臺(tái)班的費(fèi)用，只能算出直接費(fèi)。為了適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，隨著工程造價(jià)改革的進(jìn)一步深化，按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求，也可編出建筑安裝產(chǎn)品的完全費(fèi)用單價(jià)，這種單價(jià)除了包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)班三項(xiàng)費(fèi)用外，還包括管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用，形成工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)的基價(jià)，為發(fā)承包雙方組成工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)構(gòu)建了平臺(tái)。目前，我國(guó)已有不少省、市采用此法，取得了成效。
定額基價(jià)是確定分項(xiàng)工程的基準(zhǔn)價(jià)，對(duì)編制的全國(guó)定額基價(jià)采用北京市價(jià)格為基價(jià)，各省、自治區(qū)編制的定額，采用省會(huì)(首府)所在地價(jià)格，使用時(shí)在基價(jià)的基礎(chǔ)上，根據(jù)工程所在地的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。定額基價(jià)具有下列優(yōu)點(diǎn)：一是定額基價(jià)相對(duì)比較穩(wěn)定，有利于簡(jiǎn)化概(預(yù))算的編制工作。二是有利于建立統(tǒng)一建筑市場(chǎng)，實(shí)行統(tǒng)一的預(yù)算定額，避免各地市等編制單位估價(jià)表，最后還是要調(diào)價(jià)差的繁瑣。
(一)基價(jià)的編制依據(jù)
(1)現(xiàn)行的預(yù)算定額;
(2)現(xiàn)行的日工資標(biāo)準(zhǔn)，目前日工資標(biāo)準(zhǔn)通常采用建筑勞務(wù)市場(chǎng)的價(jià)格;
(3)現(xiàn)行的地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格;
(4)現(xiàn)行的施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格。
(二)基價(jià)的確定方法
定額基價(jià)是由若干個(gè)計(jì)算出的項(xiàng)目的單價(jià)構(gòu)成，計(jì)算公式為：
(三)確定定額項(xiàng)目基價(jià)的步驟
(1)填寫人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià);
(2)計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和分項(xiàng)工程基價(jià);
(3)復(fù)核計(jì)算過程;
(4)報(bào)送審批。
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