2015二建法規(guī)重要考點:相關(guān)合同制度
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【摘要】二級建造師考試一般在每年的5月底開考，各位二級建造師考生正在復(fù)習(xí)備考中，對于二建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師各科目的復(fù)習(xí)資料和考點，供各位考生復(fù)習(xí)備考之用，本文為2015二建法規(guī)重要考點:相關(guān)合同制度，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!更多二級建造師考試動態(tài)及復(fù)習(xí)資料請您持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道!
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相關(guān)合同制度 承攬合同、買賣合同、借款合同、租賃合同、運輸合同、委托合同
一、承攬合同：定作人與承攬人
1.承攬合同：以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的、自己完成、獨立性
2.承攬人的義務(wù)：按約定完成工作、材料檢驗、通知和保密、接受檢查和保管成果、交付工作成果
3.定作人的義務(wù)：提供材料和協(xié)助完成、支付報酬、依法賠償損失、驗收工作成果
4.承攬合同解除：定作人可以隨時解除承攬合同，前提是賠償承攬人損失
二、買賣合同：買受人與出賣人
1.法律特征：轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同、有償合同、雙務(wù)合同、諾成合同
2.出賣人的義務(wù)
交付方式：現(xiàn)實交付、簡易交付、占有改定、指示交付、擬制交付
(1)標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險的承擔(dān)
標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)
(2)孽息的歸屬和買賣合同的解除
⊙孽息的歸屬：標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生孽息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生孽 息，歸買受人所有。
⊙買賣合同的解除：主物不符合約定而解除合同，解除合同的效力及于從物;從物不符合約定而解除合同，解除合同的效力不及于從物(不及：不涉及到)
舉個例子：電視機是主物，遙控器是從物，電視機有問題，電視機和遙控器都可以退貨;如果遙控器有問題，就不把電視機也退貨了。
三、借款合同：借款人與貸款人
1.特征：標(biāo)的物是貨幣、要式合同、有償合同(無償合同-無利息)、
2.自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效
四、租賃合同：出租人與承租人(依法達協(xié)議)
五、運輸合同：承運人與托運人(客運合同和貨運合同)
六、委托合同：委托人與受托人 典型的提供勞務(wù)的合同，可以有償或無償
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