2014年二建考試環(huán)球老師答學(xué)員問4

更新時間：2013-12-25 14:43:22 來源：|0

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　　【學(xué)員問題】：發(fā)、承包雙方授權(quán)的代表中途變更對雙方協(xié)商確定的索賠費用產(chǎn)生何種效力?

　　【解答】發(fā)包人和承包人要加強(qiáng)施工現(xiàn)場的造價控制，及時對工程合同外的事項如實紀(jì)錄并履行書面手續(xù)。凡由發(fā)、承包雙方授權(quán)的現(xiàn)場代表簽字的現(xiàn)場簽證以及發(fā)、承包雙方協(xié)商確定的索賠等費用，應(yīng)在工程竣工結(jié)算中如實辦理，不得因發(fā)、承包雙方現(xiàn)場代表的中途變更改變其有效性。

　　【學(xué)員問題】：合同以外零星項目工程的價款如何結(jié)算?

　　【解答】發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項目，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機(jī)械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。

　　【學(xué)員問題】：工程索賠價款結(jié)算如何確定?

　　【解答】發(fā)承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給另1方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由受損方按合同約定提出索賠，索賠金額按合同約定支付。

　　【學(xué)員問題】：發(fā)包人可以采用哪幾種形式訂立建設(shè)工程合同?

　　【解答】合同法規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。因此，發(fā)包人可以直接將建設(shè)工程同總承包人訂立合同;也可以將勘察、設(shè)計、施工部分分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立合同。

　　【學(xué)員問題】：建設(shè)工程竣工后應(yīng)由誰來驗收?

　　【解答】建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

　　【學(xué)員問題】：發(fā)包人對隱蔽工程沒有及時檢查承包人怎么辦?

　　【解答】隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

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