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二級建造師建筑工程管理與實務備考練習題精選(6)

更新時間：2010-11-03 14:11:45 來源：|0 瀏覽0收藏0

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　　案例1

　　某承包商與業(yè)主簽訂承包合同，工程合同價3000萬，工期一年。合同規(guī)定：

　　(1)業(yè)主應向承包商支付工程預付款額度為合同價的25%，工程進度達到50%時，開始從超過部分按50%抵扣工程預付款，竣工前扣清;工程進度款逐月結算，每月月中預支半月工程款;

　　(2)工程價款采用調值公式動態(tài)結算，其中人工費占工程價款的26%，材料費占64%，不調值費用占10%.

　　(3)竣工結算時，扣留合同總價的3%的保修金。

　　問題：

　　(1)本工程的工程預付款和起扣點是多少?

　　(2)竣工結算的原則是什么?

　　(3)應扣留的保修金是多少?

　　(4)列出動態(tài)結算公式。

　　答：

　　(1)工程預付款：3000×25%=750(萬元)

　　工程起扣點：3000×50%=1500(萬元)

　　(2)竣工結算的原則：

　　①任何工程的竣工結算，必須在工程全部完工、經點交驗收并提出竣工驗收報告以后方能進行。

　　②工程竣工結算的各方，應共同遵守國家有關法律、法規(guī)、政策方針和各項規(guī)定，嚴禁高估冒算，嚴禁套用國家和集體資金，嚴禁在結算時挪用資金或謀取私利。

　?、蹐猿謱嵤虑笫?，要針對具體情況處理遇到的復雜問題。

　?、軕獜娬{合同的嚴肅性。

　?、蒉k理竣工結算，必須依據充分，基礎資料齊全。

　　(3)應扣留的保修金：3000×3%=90(萬元)

　　(4)動態(tài)結算調值公式

　　P=P0×(0.15+0.35A/A0+0.23B/B0+0.12C/C0+0.08D/D0+0.07E/E0)

　　式中：P——調值后合同價款或工程實際就算款;

　　P0——合同價款中工程預算進度款;

　　A0、B0、C0、 D0、E0——基期價格指數或價格;A、B、C、D、E——工廠結算日期的價格指數或價格。

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