二建建設工程法規(guī)及相關知識練習題(5)

　　單項選擇題(每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

　　1.預告登記后，債權消滅或自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起(B)個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。

　　A.1 B.3

　　C.2 D.4

　　2.某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在某市老城區(qū)開發(fā)一住宅小區(qū)項目，房地產(chǎn)公司申領施工許可證前，必須辦妥建設用地管理和城市規(guī)劃管理方面的手續(xù)，在此階段最后取得的是該項目的( C )。

　　A.用地規(guī)劃許可證 B.國有土地使用權批準文件

　　C.工程規(guī)劃許可證 D.土地使用權證

　　3.某房地產(chǎn)開發(fā)公司在某市老城區(qū)擬開發(fā)的一住宅小區(qū)項目涉及到拆遷，按照《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)公司申領施工許可證前，( D )。

　　A.拆遷工作必須全部完成 B.拆遷補償安置資金全部到位

　　C.拆遷工程量已完成50% D.拆遷進度已滿足施工的要求

　　4.某工業(yè)廠房工程，工程合同價格為9000萬元，工期為18個月。根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，到位建設資金至少要達到( B )萬元，方可申領施工許可證。

　　A.1800 B.2700

　　C.4500 D.5000

　　5.有關部門在對一在建住宅小區(qū)工地的行政執(zhí)法聯(lián)合檢查中發(fā)現(xiàn)，該工程雖符合開工條件，但尚未取得施工許可證。根據(jù)《建筑法》規(guī)定，應( A )。

　　A.責令改正 B.責令停止施工

　　C.對建設單位處以罰款 D.降低施工單位資質(zhì)等級

　　6.按照《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，( B )的建筑工程可以不申請施工許可證。

　　A.工程投資額在3萬以下或者建筑面積在30平方米以下

　　B.工程投資額在30萬以下或者建筑面積在300平方米以下

　　C.工程投資額在300萬以下或者建筑面積在3000平方米以下

　　D.工程投資額在3000萬以下或者建筑面積在30000平方米以下

　　背景材料：

　　某建設單位欲新建一座大型綜合市場，于2006年3月20日領到工程施工許可證。領取施工許可證后因故不能按規(guī)定期限正常開工，故向發(fā)證機關申請延期。開工后又因故于2006年10月15日中止施工，2007年10月20日恢復施工。

　　根據(jù)上述背景，按照建筑法施工許可制度的規(guī)定，作答7-11題。

　　7.該工程正常開工的最遲允許日期應為2006年(B )。

　　A. 4月19日 B. 6月19日

　　C. 6月20日 D. 9月20日

　　8.該建設單位通過申請延期，所持工程施工許可證的有效期最多可延長到2006年( D)為止。

　　A. 7月19日 B. 8月19日

　　C. 9月19日 D. 12月19日

　　9.建設單位申請施工許可證延期的次數(shù)最多只有( B)。

　　A. 1次 B. 2次

　　C. 3 次 D. 4次

　　10.因故中止施工，該建設單位向施工許可證發(fā)證機關報告的最遲期限應是2006年( C)。

　　A. 10月15日 B. 10月22日

　　C. 11月14日 D. 12月14日

　　11.該工程恢復施工前，該建設單位應當( A)。

　　A. 報發(fā)證機關核驗施工許可證

　　B. 重新申領施工許可證

　　C. 向發(fā)證機關報告

　　D. 請發(fā)證機關檢查施工場地

　　12.甲公司2003年5月取得三級鋼結構工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)，2006年8月取得二級資質(zhì)。2006年6月獲得了一項2200平方米的網(wǎng)架鋼結構制作與安裝業(yè)務，2007年10月竣工驗收合格。由于三級鋼結構工程專業(yè)承包企業(yè)只能承攬1200平方米及以下的網(wǎng)架鋼結構制作與安裝工程，故業(yè)主認為甲公司超越資質(zhì)等級承攬工程，承包合同無效，拒付工程款。對此，法院將支持下列觀點( C )。

　　A.雖甲公司超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍承攬工程，但承包合同仍有效

　　B.甲公司在工程竣工前才取得符合該項業(yè)務要求的二級資質(zhì)，承包合同無效，業(yè)主有權拒付承包人合同約定工程價款

　　C.盡管甲公司超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍承攬工程，承包合同無效，但該工程竣工驗收合格，業(yè)主應參照合同約定支付工程價款

　　D.由于甲公司在工程竣工前取得了符合該項業(yè)務要求的二級資質(zhì)，雙方所簽訂合同有效，業(yè)主仍應按合同約定支付工程價款

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