二級建造師法規(guī)相關(guān)復(fù)習(xí)資料(13)
2Z202050 合同的變更、轉(zhuǎn)讓與權(quán)利義務(wù)終止
2Z202051.掌握合同的變更
1、合同變更的概念
合同的變更有廣義與狹義的區(qū)分。
狹義的變更是指合同內(nèi)容的某些變化,是在主體不變的前提下,在合同沒有履行或沒有完全履行前,由于一定的原因,由當(dāng)事人對合同約定的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行局部調(diào)整。這種調(diào)整,通常表現(xiàn)為對合同某些條款的修改或補(bǔ)充。
廣義的合同變更是指除包括合同內(nèi)容的變更外,還包括合同主體的變更。即由新的主體取代原合同的某一主體。這實(shí)質(zhì)上是合同的轉(zhuǎn)讓。
2、合同變更的類型
合同變更分為約定變更和法定變更。
(一)約定變更
當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致意見,可以變更合同。
(二)法定變更
法律也規(guī)定了在特定條件下,當(dāng)事人可以不必經(jīng)過協(xié)商而變更合同?!逗贤ā返?08條規(guī)定:“在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前,托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人,但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失。”
3、合同變更的條件
(一)合同關(guān)系已經(jīng)存在。
合同變更是針對已經(jīng)存在的合同,無合同關(guān)系就無從變更。合同無效、合同被撤銷,視為無合同關(guān)系,也不存在合同變更的可能。
(二)合同內(nèi)容發(fā)生變化
合同內(nèi)容變更可能涉及合同標(biāo)的變更、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者酬金、期限、地點(diǎn)、計(jì)價(jià)方式等等。建設(shè)工程施工承包領(lǐng)域的設(shè)計(jì)變更即為涉及合同內(nèi)容的變更?!逗贤ā返?8條規(guī)定:“當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。”
(三)經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致,或者法院、仲裁庭裁決,或者援引法律直接規(guī)定
(四)符合法律、行政法規(guī)要求的方式
4、合同變更的效力
合同的變更僅及于發(fā)生變更的部分,已經(jīng)發(fā)生變更的部分變更后的為準(zhǔn);已經(jīng)履行的部分不因合同變更而失去法律依據(jù);未變更部分繼續(xù)原有的效力。
5、注意施工合同變更可能的六種情形如合同中工作數(shù)量的改變等。
2010年一級建造師課程報(bào)名>>> 2010年二級建造師課程報(bào)名>>>
2010年一級建造師課程免費(fèi)試聽>>> 2010年二級建造師課程免費(fèi)試聽>>>
更多相關(guān)新聞: 建造師論壇 一級建造師頻道 二級建造師頻道 建造師博客
最新資訊
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二級建造師考點(diǎn)速記手冊各科匯總2024-12-11
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二級建造師考點(diǎn)速記手冊:《水利水電工程管理與實(shí)務(wù)》2024-12-11
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二級建造師考點(diǎn)速記手冊:《市政公用工程管理與實(shí)務(wù)》2024-12-11
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二級建造師考點(diǎn)速記手冊:《公路工程管理與實(shí)務(wù)》2024-12-11
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二級建造師考點(diǎn)速記手冊:《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》2024-12-11
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二級建造師考點(diǎn)速記手冊:《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》2024-12-11
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二建考點(diǎn)速記手冊:《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》2024-12-04
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二建施工管理速記口訣大全2024-12-04
- 2025年二級建造師備考《各科目》必背考點(diǎn)全匯總2024-08-08
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《水利水電工程管理與實(shí)務(wù)》必背3頁紙2024-05-22