建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識復(fù)習(xí)資料(93)
2Z202032掌握無效合同
一、無效合同
無效合同,指合同雖然已經(jīng)成立,但因其嚴(yán)重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力的合同。
二、無效合同的主要類型如下:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益
并非所有通過欺詐、脅迫的手段訂立的合同都是無效合同,只有合同損害了國家利益才能導(dǎo)致合同無效。沒有損害國家利益的合同是可撤銷合同。
(二)惡意串通,損害國家、集體或第三人利益的合同
惡意串通的合同是指當(dāng)事人同謀,共同訂立某種合同,造成國家、集體或者第三人利益損害的合同。
(三)以合法形式掩蓋非法目的
以合法形式掩蓋非法目的指,當(dāng)事人實施的行為在形式上是合法的,但在內(nèi)容上或者目的上是非法的。須注意的是:以合法形式掩蓋非法目的的合同并不要求造成損害后果,即無論造成損害與否,只要符合上述特征,即可構(gòu)成。
(四)損害社會公共利益
將損害社會公共利益的合同規(guī)定為無效合同,利用“社會公共利益”概念定義的彈性,有助于彌補現(xiàn)行法律、行政法規(guī)規(guī)定的缺失。
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定
合同無效,應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù),不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。同時,必須是違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)范才導(dǎo)致合同無效,違反其中任意性規(guī)范并不導(dǎo)致合同無效。
三、無效免責(zé)條款
免責(zé)條款,是指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款;免責(zé)條款無效,是指沒有法律約束力的免責(zé)條款。
“合同中的下列免責(zé)條款無效:
1.造成對方人身傷害的;
2.因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。”
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