建設工程法規(guī)及相關知識復習資料(20)
2Z201067 掌握工程監(jiān)理制度
一、概念:
1、建設單位與其委托的工程監(jiān)理單位是委托代理關系。
2、工程監(jiān)理單位應當客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。
二、下列建設工程必須實行監(jiān)理:
(一)國家重點建設項目
(二)大中型公用事業(yè)工程
大中型公用事業(yè)工程是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目:
1.供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目;?
2.科技、教育、文化等項目;?
3.體育、旅游、商業(yè)等項目;
4.衛(wèi)生、社會福利等項目;
5.其他公用事業(yè)項目。
(三)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程
建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監(jiān)理;5萬平方米以下的住宅建設工程,可以實行監(jiān)理,具體范圍和規(guī)模標準,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門規(guī)定。
(四)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程
(五)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程是指:
1.項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施項目:
2.學校、影劇院、體育場館項目。
例:.下列選項中,屬于必須實行監(jiān)理的建筑工程包括( BCDE )。
A.郵政、電信樞紐、通信、信息網絡等項目
B.使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目
C.項目總投資額為2000萬元的體育場館項目
D.項目總投資額在3000萬元以上的學校項目
E.建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程
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