建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)資料(13)
2、未取得建筑工程許可證擅自開工的后果
責(zé)令改正;不符合開工條件的,停工,可以予以處罰;符合開工條件的,不需要停工和處罰。
3、不需要申請(qǐng)施工許可證的工程類型(六類)
1) 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程(工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程)
2) 作為文物保護(hù)的工程
3) 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程
4) 臨時(shí)性建筑
5) 軍用房屋建筑
6) 按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程
4、施工許可證的管理
廢止條件:
·建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期:延期以兩次為限,每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的,施工許可證自行廢止。
重新核驗(yàn)施工許可證條件:
·在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi),向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí),應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。
重新辦理開工報(bào)告的條件:
·按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程,因故不能按期開工或者中止施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況,因故不能按期開工超過6個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。
例:某公司擬新建總部辦公大樓,該公司于2006年10月15日領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開工,遂向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)第一次延期,但此次延期屆滿時(shí)仍不能開工,不得不申請(qǐng)第二次延期。根據(jù)《建筑法》的規(guī)定,該工程施工許可證經(jīng)過兩次延期后,其有效期最遲將于( C )截止。
A.2007年2月14日 B.2007年4月14日
C.2007年7月14日 D.2007年7月15日
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