建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識復(fù)習(xí)資料(4)
2Z201043 掌握代理
三、代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)
1、委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。
2、“沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為,只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn),被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為,由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認(rèn)表示的,視為同意。”
張某原是甲建筑公司的采購員,辭職后與王某合辦一家乙建筑設(shè)備租賃公司。張某現(xiàn)以甲公司的名義與其長期負(fù)責(zé)的甲公司大客戶丙公司簽了3000噸鋼材購銷合同,丙公司對王某辭職并不知情。則對該合同承擔(dān)付款義務(wù)的應(yīng)是( A )。
A.甲建筑公司 B.乙建筑設(shè)備租賃公司
C.張某 D.張某、王某與乙建筑設(shè)備租賃公司
3、“代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通,損害被代理人的利益的,由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。”
案例分析:
趙軍是順達(dá)監(jiān)理公司派出的監(jiān)理人員,由于工作的需要,趙軍需要長年住在施工單位。長時間的接觸使得趙軍與施工單位的人員建立起了很好的私人關(guān)系。
一天,施工單位的主要負(fù)責(zé)人找到了趙軍,向趙軍述說了目前的困難。原來,施工單位目前正在施工瀝青混凝土面層,但是由于所在地區(qū)不生產(chǎn)堿性石料,導(dǎo)致進(jìn)度遲緩,希望趙軍能夠允許施工單位以一部分酸性石料代替堿性石料使用。趙軍很清楚拌制瀝青混凝土不可以使用酸性石料,但是礙于雙方的密切關(guān)系,趙軍同意了這個要求。
后來,使用酸性石料拌制的瀝青混凝土出現(xiàn)了瀝青與石料的剝離現(xiàn)象,不得不進(jìn)行大面積返工,給建設(shè)單位造成了巨大損失。為此,建設(shè)單位要求順達(dá)監(jiān)理公司予以賠償,這個要求是否合理?
分析:要求是合理的。工程監(jiān)理單位接受建設(shè)單位的委托,代表建設(shè)單位進(jìn)行項目管理。工程監(jiān)理單位就是建設(shè)單位的代理人。趙軍是順達(dá)監(jiān)理公司派出的監(jiān)理人員,其行為就代表了工程監(jiān)理單位。趙軍與施工單位串通,為施工單位謀取非法利益,工程監(jiān)理單位和施工單位要為此承擔(dān)連帶責(zé)任。因此,建設(shè)單位要求工程監(jiān)理單位予以賠償是合理的要求。
4、“代理人知道被委托代理的事項違法仍然進(jìn)行代理活動的,或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的,由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。”
5、“委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的,應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的,應(yīng)當(dāng)在事后及時告訴被代理人,如果被代理人不同意,由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任,但在緊急情況下,為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。”
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