2022環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《施工管理》講義：2Z102032 投標(biāo)價(jià)的編制方法

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2Z102032 投標(biāo)價(jià)的編制方法

一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則

1.投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但必須執(zhí)行《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的強(qiáng)制性規(guī)定。由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?/p>

2.投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。

3.投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。

4.投標(biāo)報(bào)價(jià)要以招標(biāo)文件中設(shè)定的發(fā)承包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。

5.應(yīng)以施工方案、技術(shù)措施為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基本條件。

6.報(bào)價(jià)計(jì)算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡明適用。

二、投標(biāo)價(jià)的編制與審核

在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)之前，需要先對清單工程量進(jìn)行復(fù)核。

1.綜合單價(jià)

綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用，招標(biāo)文件中沒有明確的，應(yīng)提請招標(biāo)人明確。

2.單價(jià)項(xiàng)目

分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目中最主要的是確定綜合單價(jià)，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及清單項(xiàng)目中的特征描述確定綜合單價(jià)。

(1)工程量清單項(xiàng)目特征描述

在招投標(biāo)過程中，若出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符，投標(biāo)人應(yīng)以分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià);若施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。

(2)企業(yè)定額(沒有企業(yè)定額時(shí)，可根據(jù)企業(yè)自身情況參照消耗量定額進(jìn)行調(diào)整)。

(3)資源可獲取價(jià)格(可獲取價(jià)格直接影響綜合單價(jià)的高低)。

(4)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率、利潤率(參照平均參考值、自行測定)。

(5)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

施工過程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍(幅度)內(nèi)時(shí)，綜合單價(jià)不得變動(dòng)，工程款不作調(diào)整。

(6)材料暫估價(jià)

招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。

3.總價(jià)項(xiàng)目

措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定確定，不得競爭。

4.其他項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)

(1)暫列金額不得變動(dòng);

(2)暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改;

材料暫估價(jià)必須按照招標(biāo)人提供的暫估單價(jià)計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)用中的綜合單價(jià);專業(yè)工程暫估價(jià)必須按照招標(biāo)人提供的其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫。

(3)計(jì)日工自主確定;

(4)總承包服務(wù)費(fèi)自主確定。

5.規(guī)費(fèi)和稅金報(bào)價(jià)

規(guī)費(fèi)和稅金不得作為競爭性費(fèi)用。

6.投標(biāo)總價(jià)

投標(biāo)總價(jià)不能進(jìn)行優(yōu)惠，投標(biāo)人對投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠(或降價(jià)、讓利)均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。

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