2018年二級(jí)建造師建筑實(shí)務(wù)案例之成本管理必背口訣

　　【摘要】網(wǎng)上流傳這樣一句話，得"建筑案例者得天下"，一語道出了二級(jí)建造師考試中案例題的重要性，同樣說明了一個(gè)問題建筑案例題比選擇的難的多，得分不易，案例分?jǐn)?shù)要珍惜。本文環(huán)球小編就來為大家講一下歷年來二級(jí)建造師建筑實(shí)務(wù)案例題必考點(diǎn)：成本管理。

　　專業(yè)選擇：2018年二級(jí)建造師建筑專業(yè)考試大綱

　　二級(jí)建造師建筑實(shí)務(wù)案例題每年都會(huì)有一道題是關(guān)于成本管理的。主要考查的工程造價(jià)的構(gòu)成以及計(jì)算工程造價(jià)的構(gòu)成。這個(gè)知識(shí)點(diǎn)在考試時(shí)既可以選擇題形式考查也可在案例中出現(xiàn)，形式比較靈活。內(nèi)容上，要求掌握按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分以及按造價(jià)形成劃分的具體項(xiàng)目。

　　【按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分】

　　1、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分為：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金，對(duì)于每種費(fèi)用還會(huì)有具體的分類，對(duì)于我們備考的二建實(shí)務(wù)考試不會(huì)考到這一層面，所以大家不必花過多時(shí)間記憶這些內(nèi)容。

　　在實(shí)際考試中通常是把按費(fèi)用構(gòu)成要素分類的內(nèi)容作為迷惑條件，意在考查按造價(jià)形成劃分的內(nèi)容。

　　綜上，各位學(xué)員在記憶工程造價(jià)按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分時(shí)主要記?。?span style="color:#ff0000;">人材機(jī)企利規(guī)稅。

　　【按造價(jià)形成劃分】

　　2、(1)工程造價(jià)按造價(jià)形成劃分包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

　　措施項(xiàng)目費(fèi)具體內(nèi)容較多，可結(jié)合口訣記憶：二大爺腳已凍特安定，即：

　　二：二次搬運(yùn)費(fèi);

　　大：大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi);

　　爺：夜間施工增加費(fèi);

　　腳：腳手架工程費(fèi);

　　已：已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi);

　　凍：冬雨期施工增加費(fèi);

　　特：特殊地區(qū)施工增加費(fèi);

　　安：安全文明施工費(fèi);

　　定：工程定位復(fù)測(cè)費(fèi);

　　此內(nèi)容需結(jié)合口訣準(zhǔn)確記憶。

　　(2)工程造價(jià)的計(jì)算。在考試當(dāng)中往往考查的是按造價(jià)形成劃分來計(jì)算工程造價(jià)。

　　通常題干背景中給定分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)的具體數(shù)值，但是規(guī)費(fèi)和稅金只給定費(fèi)率，注意按造價(jià)形成劃分的規(guī)費(fèi)計(jì)算是以分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的，稅金的計(jì)算是以前四項(xiàng)和為基數(shù)。

　　綜上總結(jié)工程造價(jià)的計(jì)算公式=(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi))×(1+規(guī)費(fèi)費(fèi)率)×(1+稅金費(fèi)率)或(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi))×(1+稅金費(fèi)率)。

　　以上是環(huán)球小編為各位學(xué)員總結(jié)的優(yōu)質(zhì)考點(diǎn)，磨刀不誤砍柴工，找到正確的路徑才能為自己的備考提高效率，望各位學(xué)員認(rèn)真理解，為自己必拿分項(xiàng)目中增添新的一員。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道致力于服務(wù)廣大二建考生，無論您是零基礎(chǔ)還是上班族，來環(huán)球，定不負(fù)年華不負(fù)卿!

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