2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：代理制度
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【摘要】2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：代理制度。根據(jù)二級(jí)建造師歷年考察，民法分?jǐn)?shù)分布環(huán)小編整理在以下內(nèi)容中，分值說(shuō)多不多，但是也是非常重要的，本文工程法規(guī)民法考點(diǎn)大家能拿的就千萬(wàn)別放過(guò)。下面一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。
2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：代理制度
1.3.3代理制度(1043P14)★★
1.3.3.1代理的概念
代理是指代理人以被代理人(即：本人)名義，在代理權(quán)限范圍內(nèi)與第三人為法律行為，
其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。
注意：
1、 三方當(dāng)事人：被代理人(本人)、代理人、代理關(guān)系涉及的第三人;被代理可能是
無(wú)限人，但是代理人一定得是完人。
2、 不是所有行為都可以代理(如登記結(jié)婚、勞動(dòng)合同的履行等)
3、 有些代理，行為人必須具有規(guī)定的資質(zhì)等條件才能成為代理人(如：代理招標(biāo))。
1.3.3.2代理的種類(委托、法定、指定，重點(diǎn)是委托代理)
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代理種類 |
產(chǎn)生依據(jù) |
主要特點(diǎn) | 常見(jiàn)示例 |
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委托代理 |
被代理人的授權(quán) |
應(yīng)明確代理人姓名、名稱，代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間 委托人簽章 |
建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對(duì)工程施工監(jiān)理、委托律師代理訴訟、公司員工(法定代表人除外)代表公司的簽約行為 |
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法定代理 |
法律的直接規(guī)定 |
全權(quán)代理(可以代理的都能代理) |
未成年人的父母、已婚精神病人的妻子/丈夫 |
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指定代理 |
法院或有關(guān)機(jī)關(guān)指定而產(chǎn)生 |
多發(fā)生在訴訟中，(本質(zhì)也是法定代理) |
父母雙亡的未成年人侵權(quán)，法院在其均不愿意承擔(dān)監(jiān)護(hù)職責(zé)的祖父母、外祖父中指定一人擔(dān)任訴訟中的代理人 |
1.3.3.3代理人、被代理人責(zé)任的承擔(dān)
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導(dǎo)致責(zé)任原因 |
權(quán)利人處理 |
責(zé)任承擔(dān)后果 |
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1、授權(quán)不明 |
被代理人委托書(shū)授權(quán)不明 |
被代理人、代理人承擔(dān)連帶責(zé)任 |
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2、無(wú)權(quán)代理 無(wú)權(quán)、越權(quán)、超期代理 |
○1被代理人追認(rèn)或明知而不否認(rèn) |
被代理人承擔(dān)，相當(dāng)于有權(quán)代理 |
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○2被代理人拒絕追認(rèn) |
行為人(即無(wú)權(quán)代理人)承擔(dān)責(zé)任(“表見(jiàn)代理”即本規(guī)定的例外) |
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○3第三人惡意且導(dǎo)致被代理人損失 |
第三人與行為人承擔(dān)連帶責(zé)任 |
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3、代理人失職濫權(quán) 應(yīng)盡善良管理人之責(zé) |
代理人不履行職責(zé)致使被代理人損失 |
代理人承擔(dān)民事責(zé)任 |
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與第三人惡意串通損害被代理人利益 |
代理人與第三人負(fù)連帶責(zé)任 |
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代理人明知委托事項(xiàng)違法，仍代理 |
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被代理人明知代理人的代理行為違法不反對(duì) |
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5、復(fù)代理(代理人將 代理事務(wù)又轉(zhuǎn)托他人代理)的責(zé)任承擔(dān)
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○1事前告知征得同意或被代理人事后追認(rèn) |
被代理人承擔(dān)責(zé)任 |
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○2事前未告知或被代理人事后不追認(rèn) |
代理人負(fù)民事責(zé)任 |
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○3上表○2例外：緊急且為了被代理人利益 |
被代理人承擔(dān)責(zé)任 |
【口訣】
不明串通知沒(méi)權(quán)，違法轉(zhuǎn)錯(cuò)共同連
注意：民法中的善意、惡意，與好壞無(wú)關(guān)，而是指當(dāng)事人是否知情。
1.3.3.4表見(jiàn)代理(一級(jí)中的重要考點(diǎn))
本質(zhì)上是無(wú)權(quán)代理，但為保護(hù)善意第三人而要求被代理人對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任的法律規(guī)定
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表現(xiàn)形式 |
構(gòu)成要件 |
法律后果 |
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無(wú)代理權(quán) |
1、無(wú)代理權(quán) |
1、代理行為有效，即：被代理人向第三人承擔(dān)責(zé)任 |
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超越代理權(quán)限 |
2、實(shí)施了代理行為 |
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代理期滿后繼續(xù)代理 |
3、善意相對(duì)人/第三人有理由相信行為人有代理權(quán) |
【口訣】
沒(méi)超終止訂合同，有理相信代理(成)
注意：有理由一般是指行為人持有被代理蓋章介紹信、空白蓋章合同書(shū)等足以使相對(duì)人相信其有代理權(quán)的情況。
1.3.3.5代理的終止
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委托代理終止 |
法定代理或指定代理終止 |
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1、期滿或者完成委托 2、被代理人取消委托或者代理人辭去委托 3、代理人死亡 4、代理人喪失民事行為能力 5、作為被代理人或者代理人的法人終止 |
1、被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力 2、被代理人或代理人死亡 3、代理人喪失民事行為 4、有權(quán)機(jī)關(guān)取消指定 5、雙方關(guān)系監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅(如離婚、解除收養(yǎng)關(guān)系) |
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注意：被代理人發(fā)生3、4的情況不必然終止代理 |
注意：在法定、指定代理下，被代理人必是無(wú)限人 |
【口訣】
滿完消辭死失終;恢復(fù)(兩)死代理喪，取消監(jiān)護(hù)關(guān)系(亡)
【真題示例】
(2010-71)
某律師接受當(dāng)事人委托參加民事訴訟，以下屬于委托代理權(quán)消滅的原因有( )11。
A.訴訟終結(jié) B.當(dāng)事人解除委托 C.代理人辭去委托 D.委托代理人死亡 E.委托代理人有過(guò)錯(cuò)
二級(jí)2010-71-ABCD，注意選項(xiàng)E委托代理人有過(guò)錯(cuò)可能會(huì)承擔(dān)民事責(zé)任，但并不必然導(dǎo)致代理權(quán)消滅。
2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：代理制度。2017年二級(jí)建造師成績(jī)陸續(xù)出來(lái)了，面對(duì)備考2018的考生來(lái)說(shuō)，面對(duì)提高的合格標(biāo)準(zhǔn)還是很受打擊的。因此大家一定要早做準(zhǔn)備，零基礎(chǔ)和上班族可以考慮參加環(huán)球網(wǎng)校二建課程，針對(duì)你的情況，開(kāi)設(shè)不同課程，幫助你高效輕松過(guò)二建。曬曬2017二建成績(jī)單，得優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)!
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