二級建造師《建筑工程》必考知識點講解：施工索賠
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【摘要】2016年二級建造師考試已經(jīng)結(jié)束，新一輪的備考也隨之來臨。為了讓二級建造師考生更好的備考，環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道與廣大考生分享二級建造師考試備考經(jīng)驗。本文為：二級建造師《建筑工程》必考知識點講解：施工索賠。更多二級建造師考試信息請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道。
建筑實務作為二級建造師考試專業(yè)課程，對考生綜合素質(zhì)要求最高，是考生能否通過考試的關(guān)鍵因素.為了更有效的幫助大家順利通過考試，今天小編為大家介紹的施工索賠是建筑實務考試中案例題的必考點和難點。
施工索賠作為建設(shè)工程施工合同管理的一部分，屬于第二章施工管理部分內(nèi)容，是施工單位項目經(jīng)理在日常工作中必不可少的工作內(nèi)容，下面小編從索賠的對象，索賠成立的條件和索賠的分類三個角度為大家進一步剖析施工索賠，三分鐘讓你搞懂索賠。
索賠的對象：工程索賠是雙向的，當發(fā)生相應索賠事件后，承包人向發(fā)包人進行索賠，同樣發(fā)包人也可以根據(jù)合同規(guī)定向承包人提出索賠。施工索賠是在承包人和發(fā)包人之間發(fā)生的。承包方向發(fā)包方提出的補償要求為索賠，發(fā)包方向承包方提出的補償要求成為反索賠，所以通常意義上的索賠都是承包人向發(fā)包人提出經(jīng)濟或工期補償?shù)囊蟆?/p>
索賠成立的條件：索賠的成立，應該同時具備三個前提條件：(1)與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失;(2)造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任;(3)承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。在管理教材中介紹的索賠成立的條件有很多，可以簡單總結(jié)成責任方和其他，在案例分析中只需判斷此事件產(chǎn)生的原因?qū)儆谀囊环郊纯桑绻前l(fā)包人的原因，無論是設(shè)計變更還是為了縮短工期而造成費用的增加，承包人都可以向發(fā)包人進行索賠，并且索賠能夠成立。
索賠的分類：施工索賠根據(jù)索賠方式的不同分為工期索賠和費用索賠，前者是對時間的索賠，后者是對錢的索賠。具體一個事件進行工期索賠還是費用索賠與條件背景有關(guān)，例如因為發(fā)包人提出的工程變更導致工期延長的，需要進行工期索賠。若是因為發(fā)包人的原因?qū)е鲁邪速M用增加的需要進行費用索賠。這里需要注意的一點是不可抗力導致的索賠，工期順延，各自費用各自承擔，即工期可以索賠，費用由施工方自己承擔不可以進行索賠。
以上為小編為大家介紹的索賠的主要內(nèi)容，大家在實際做題過程中需聯(lián)合實際綜合判斷，才能無往不勝，順利通過考試!
環(huán)球網(wǎng)校小編友情提示：本文為大家詳細介紹了二級建造師《建筑工程》必考知識點講解：施工索賠，請各位二級建造師考生抓緊時間復習。小編及時更新相關(guān)資訊，歡迎持續(xù)關(guān)注。如果這篇文章對您有所幫助，可以手動Ctrl+D收藏，方便日后查閱。此外，環(huán)球網(wǎng)校二級建造師論壇，是大家備考學習交流的好平臺喲！
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