2017年二級(jí)建造師《建筑工程》考點(diǎn)：2A320064合同價(jià)款的約定與調(diào)整

　　【摘要】掌握二級(jí)建造師考試建筑工程考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí)點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考試考點(diǎn)，本文為：2017年二級(jí)建造師《建筑工程》考點(diǎn)：2A320064合同價(jià)款的約定與調(diào)整，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!

　　2A320060建筑工程造價(jià)與成本管理

　　2A320064合同價(jià)款的約定與調(diào)整

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　　一、合同價(jià)款的約定

　　(1)單價(jià)合同。

　　固定單價(jià)不調(diào)整的合同稱為固定單價(jià)合同，一般適用于雖然圖紙不完備但是采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目。固定單價(jià)可以調(diào)整的合同稱為可調(diào)單價(jià)合同，一般適用于工期長(zhǎng)、施工圖不完整、施工過程中可能發(fā)生各種不可預(yù)見因素較多的工程項(xiàng)目。

　　(2)總價(jià)合同。

　　總價(jià)合同又分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同;固定總價(jià)合同適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、工期短(一般在一年之內(nèi))的工程項(xiàng)目?？烧{(diào)總價(jià)合同是指在固定總價(jià)合同的基礎(chǔ)上，適用于雖然工程規(guī)模小、技術(shù)難度小、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完整、設(shè)計(jì)變更少，但是工期一般在一年之上的工程項(xiàng)目。

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　　二、合同價(jià)款的調(diào)整

　　(2)合同價(jià)款調(diào)整之前必須完備相應(yīng)的手續(xù)，例如變更估價(jià)程序：承包人應(yīng)在收到變更指示后14d內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價(jià)申請(qǐng)。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)后7d內(nèi)審查完畢并報(bào)送發(fā)包人，監(jiān)理人對(duì)變更估價(jià)申請(qǐng)有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請(qǐng)后14d內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認(rèn)可承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)。

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