2017年二級建造師《施工管理》 第二章考點：建筑安裝工程費用計算方法

　　【摘要】《建設(shè)工程施工管理》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師考試施工管理考點，對于知識 點的融會貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為：2017年二級建造師《施工管理》 第二章考點：建筑安裝工程費用計算方法， 希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

　　2Z102010 建筑安裝工程費用項目的組成與計算(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理建筑安裝工程費用計算方法)

　　2Z102013 建筑安裝工程費用計算方法

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　　一、各費用構(gòu)成要素計算方法

　　(一)人工費

　　(二)材料費

　　1. 材料費

　　材料費=∑(材料消耗量×材料單價)

　　材料單價={(材料原價十運雜費)×[1+運輸損耗率(%)]}×[1+采購保管費率(%)]

　　2. 工程設(shè)備費

　　工程設(shè)備費=∑(工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價)

　　工程設(shè)備單價=(設(shè)備原價十運雜費)×[1+采購保管費率(%)]

　　(三)施工機具使用費

　　1. 施工機械使用費

　　施工機械使用費=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班單價)

　　機械臺班單價=臺班折舊費十臺班大修費十臺班經(jīng)常修理費十臺班安拆費及場外運費十臺班人工費十臺班燃料動力費十臺班車船稅費

　　(1)折舊費：

　　臺班折舊費=設(shè)備原價*(1-凈殘值率)/臺班總數(shù)

　　臺班總數(shù)=折舊年限×年工作臺班

　　(2)大修理費

　　臺班大修理費=一次大修費用*大修次數(shù)/臺班總數(shù)

　　如系租賃設(shè)備，施工機械使用費=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班租賃單價)

　　2. 儀器儀表使用費

　　儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費十維修費

　　(四)企業(yè)管理費費率

　　1. 以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理建筑安裝工程費用計算方法)

　　企業(yè)管理費費率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費/(年有效工作天數(shù)*人工單價)×人工費占分部分項工程費比例

　　2. 以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)

　　企業(yè)管理費費率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費/(年有效工作天數(shù)*(人工單價+每一工日機械使用費))×100%

　　3. 以人工費為計算基礎(chǔ)

　　企業(yè)管理費費率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費/(年有效工作天數(shù)*人工單價)×100%

　　工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中企業(yè)管理費時，應(yīng)以定額人工費或(定額人工費十定額機械費)作為計算基數(shù)。

　　(五)利潤

　　(1)施工企業(yè)自主確定。

　　(2)工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中利潤時，應(yīng)以定額人工費或定額人工費與定額機械費之和作為計算基數(shù)。利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。

　　(六)規(guī)費

　　(七)稅金

　　稅金=稅前造價×綜合稅率(%)

　　看講教材56頁公式。

　　綜合稅率分為三檔：

　　3.48%(市區(qū))，3.41%(縣城、鎮(zhèn))，3.28%(農(nóng)村)

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　　二、建筑安裝工程計價公式

　　(一)分部分項工程費

　　分部分項工程費=∑(分部分項工程量×綜合單價)

　　式中：綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤以及一定范圍的風(fēng)險費用

　　(二)措施項目費

　　1.國家計量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計量的措施項目，其計算公式為：(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理建筑安裝工程費用計算方法)

　　措施項目費=∑(措施項目工程量×綜合單價)

　　2.國家計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項目計算方法如下

　　(1)安全文明施工費

　　安全文明施工費=計算基數(shù)×安全文明施工費費率(%)

　　計算基數(shù)應(yīng)為定額基價(定額分部分項工程費十定額中可以計量的措施項目費)、定額人工費或(定額人工費十定額機械費)。

　　(2)夜間施工增加費

　　夜間施工增加費=計算基數(shù)×夜間施工增加費費率(%)

　　(3)二次搬運費

　　二次搬運費=計算基數(shù)×二次搬運費費率(%)

　　(4)冬雨期施工增加費

　　冬雨期施工增加費=計算基數(shù)×冬雨期施工增加費費率(%)

　　(5)已完工程及設(shè)備保護費

　　已完工程及設(shè)備保護費=計算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護費費率(%)

　　上述(2)～(5)項措施項目的計費基數(shù)應(yīng)為定額人工費或(定額人工費十定額機械費)

　　(三)其他項目費

　　(1)暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。

　　(2)計日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。

　　(3)總承包服務(wù)費由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計價規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時自主報價，施工過程中按簽約合同價執(zhí)行。

　　(四)規(guī)費和稅金

　　建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)計算規(guī)費和稅金，不得作為競爭性費用。

　　2Z102014 建筑安裝工程計價程序

　　看講教材p57、p58頁施工企業(yè)工程投標(biāo)報價計價程序表、竣工結(jié)算計價程序表

　　建設(shè)單位工程招標(biāo)控制價計價程序

　　施工企業(yè)工程投標(biāo)報價計價程序

　　竣工結(jié)算計價程序。

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