二建考試施工管理2Z102015 工程量清單計(jì)價(jià)知識(shí)點(diǎn)講解

　　【摘要】二級(jí)建造師考試分為基礎(chǔ)科目與專業(yè)實(shí)務(wù)，《建設(shè)工程施工管理》是每個(gè)二級(jí)建造師的必考科目，掌握二級(jí)建造師考試施工管理考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí) 點(diǎn)的融 會(huì)貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考試考點(diǎn)，本文為“二建考試施工管理2Z102015 工程量清單計(jì)價(jià)知識(shí)點(diǎn)講解”， 希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!

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　　2Z102015 工程量清單計(jì)價(jià)

　　一、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范概述

　　工程量清單計(jì)價(jià)，是一種主要由市場定價(jià)的計(jì)價(jià)模式?！队?jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。

　　不采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)必須按崮家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。

　　二、工程量清單的作用

　　工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，貫穿于建設(shè)工程的招投標(biāo)階段和施工階段，是編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。

　　工程量清單的主要作用如下：

　　1. 工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)

　　2. 工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)

　　3. 工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)

　　4. 工程量清單是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)

　　例題.下面關(guān)于工程量清單的說法，正確的有( )。

　　A.分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)

　　B.工程量清單由投標(biāo)人負(fù)責(zé)編制

　　C.工程量清單是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)

　　D.工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)

　　E.工程量清單僅用于施工階段

　　【答案】CD

　　三、工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程

　　工程量清單計(jì)價(jià)過程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用。

　　四、工程量清單計(jì)價(jià)的方法

　　(一)工程造價(jià)的計(jì)算

　　在工程量清單計(jì)價(jià)中，如按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來分，工程量清單計(jì)價(jià)主要有三種形式：

　　① 工料單價(jià)法;

　?、?綜合單價(jià)法;

　?、?全費(fèi)用綜合單價(jià)法。

　　(二)分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算

　　1. 分部分項(xiàng)工程量的確定

　　發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，當(dāng)然該工程量的計(jì)算也應(yīng)嚴(yán)格遵照清單工程量計(jì)算規(guī)則，以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。

　　例題.招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是( )。

　　A.按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量

　　B.承包人在旅行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際工程量

　　C.設(shè)計(jì)文件結(jié)合不同施工方案確定的工程量均值

　　D.工程實(shí)體量和損耗量的合計(jì)

　　【答案】A

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　　2.綜合單價(jià)的編制

　　綜合單價(jià)的計(jì)算可以概括為以下步驟：

　　(1)確定組合定額子目

　　(2)計(jì)算定額子目工程量

　　(3)測算人、料、機(jī)消耗量

　　(4)確定人、料、機(jī)單價(jià)

　　(5)計(jì)算清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi)

　　(6)計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤

　　(7)計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)

　　例題.在計(jì)算工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)時(shí)，應(yīng)將該清單項(xiàng)目合價(jià)除以( )。

　　A.清單工程量

　　B.復(fù)核工程量

　　C.清單工程量與復(fù)核工程量的均值

　　D.實(shí)體工程量

　　【答案】A

　　(三)措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

　　措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法一般有以下幾種：

　　1.綜合單價(jià)法

　　適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，主要是指一些與工程實(shí)體有緊密聯(lián)系的項(xiàng)目，如混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)取?/p>

　　2. 參數(shù)法計(jì)價(jià)

　　主要適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測，又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目內(nèi)容的措施項(xiàng)目。如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工的計(jì)價(jià)均可以采用該方法。

　　3. 分包法計(jì)價(jià)

　　這種方法適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測試等。

　　(四)其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

　　其他項(xiàng)目費(fèi)由暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等內(nèi)容構(gòu)成。

　　暫列金額和暫估價(jià)由招標(biāo)人按估算金額確定。招標(biāo)人在工程量清單中提供的暫估價(jià)的材料和專業(yè)工程，若屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料單價(jià)與專業(yè)工程分包價(jià);

　　若材料不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價(jià)后計(jì)價(jià);若專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。

　　計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)由承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定。

　　(五)規(guī)費(fèi)與稅金的計(jì)算

　　規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。

　　(六)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的確定

　　采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)，并在工程計(jì)價(jià)過程中予以考慮。

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　　五、投標(biāo)價(jià)的編制方法

　　作為投標(biāo)計(jì)算的必要條件，應(yīng)預(yù)先確定施工方案和施工進(jìn)度，此外，投標(biāo)計(jì)算還必須與采用的合同形式相一致。

　　(一)投標(biāo)價(jià)的編制原則

　　報(bào)價(jià)是投標(biāo)的關(guān)鍵性工作，報(bào)價(jià)是否合理直接關(guān)系到投標(biāo)工作的成敗。工程量清單計(jì)價(jià)下編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則如下：

　　(1)投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定。投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?/p>

　　(2)投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。

　　(3)投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。項(xiàng)目編碼、名稱特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量一致。

　　(4)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的應(yīng)予廢標(biāo)。

　　(5)投標(biāo)報(bào)價(jià)要“招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。

　　(6)應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件。

　　(7)報(bào)價(jià)計(jì)算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡明適用。

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