二級建造師施工管理2Z102033 合同價款調(diào)整考點與練習(xí)題

更新時間：2015-09-17 13:42:46 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要　　【摘要】二級建造師考試分為基礎(chǔ)科目與專業(yè)實務(wù)，《建設(shè)工程施工管理》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師考試施工管理考點，對于知識點的融會貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理

　　【摘要】二級建造師考試分為基礎(chǔ)科目與專業(yè)實務(wù)，《建設(shè)工程施工管理》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師考試施工管理考點，對于知識點的融會貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為“二級建造師施工管理2Z102033 合同價款調(diào)整考點與練習(xí)題”，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

　　2Z102033 合同價款調(diào)整

　　一、合同價款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項及調(diào)整程序

　　1.合同價款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項

　　發(fā)生以下事項，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價款：

　　(1)法律法規(guī)變化;

　　(2)工程變更;

　　(3)項目特征描述不符;

　　(4)工程量清單缺項;

　　(5)工程量偏差;

　　(6)計日工;

　　(7)現(xiàn)場簽證;

　　(8)物價變化;

　　(9)暫估價;

　　(10)不可抗力;

　　(11)提前竣工(趕工補償);

　　(12)誤期賠償;

　　(13)施工索賠;

　　(14)暫列金額;

　　(15)發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項。

　　2.合同價款調(diào)整的程序

　　(1)出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項(不含工程量偏差、計日工、現(xiàn)場簽證、施工索賠)后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價款調(diào)增報告并附上相關(guān)資料，若承包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)增報告的，視為承包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。

　　(2)出現(xiàn)合同價款調(diào)減事項(不含工程量偏差、施工索賠)后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價款調(diào)減報告并附相關(guān)資料，若發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)減報告的，視為發(fā)包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。

　　例題.在施工期間發(fā)生合同價款調(diào)增事項，承包人應(yīng)在該事項發(fā)生后的( )天內(nèi)，向發(fā)包人提交合同價款調(diào)增報告及相關(guān)資料，否則視為承包人對該事項不存在調(diào)整價款要求。

　　A.7

　　B.14

　　C.21

　　D.28

　　【答案】B

　　(3)發(fā)(承)包人應(yīng)在收到承(發(fā))包人合同價款調(diào)增(減)報告及相關(guān)資料之日起14天內(nèi)對其核實。

　　(4)如發(fā)包人與承包人對合同價款調(diào)整的不同意見不能達成一致的，只要不實質(zhì)影響發(fā)承包雙方

　　履約的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到其按照合同約定的爭議解決方式得到處理。

　　(5)經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價款，作為追加(減)合同價款，應(yīng)與工程進度款或結(jié)算款同期支付。

　　二、法律法規(guī)變化

　　(1)招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。

　　(2)因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，且上述規(guī)定的調(diào)整時間在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價款調(diào)減的予以調(diào)整。

　　例題.某工程施工期間，因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，且在延誤期內(nèi)國家相關(guān)政策發(fā)生變化，由此引起的合同價款調(diào)整，應(yīng)該( )。

　　A.調(diào)增的和調(diào)減的均予以調(diào)整

　　B.調(diào)增的和調(diào)減的均不予調(diào)整

　　C.調(diào)增的不予調(diào)整，調(diào)減的予以調(diào)整

　　D.調(diào)增的予以調(diào)整，調(diào)減的不予調(diào)整

　　【答案】C

　　三、項目特征描述不符

　　(2)承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙實施合同工程，若在合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)與招標(biāo)工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增減變化的，應(yīng)按照實際施工的項目特征按規(guī)范相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，調(diào)整合同價款。

　　四、工程量清單缺項

　　(1)合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項，新增分部分項工程清單項目的，應(yīng)按照變更價款確定方法確定單價，調(diào)整合同價款。

　　(2)新增分部分項工程清單項目后，引起措施項目發(fā)生變化的，應(yīng)按照計價規(guī)范的規(guī)定，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價款。

　　(3)由于招標(biāo)工程量清單中措施項目缺項，承包人應(yīng)將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照計價規(guī)范的規(guī)定調(diào)整合同價款。

　　五、工程量偏差

　　(1)對于任一招標(biāo)工程量清單項目，如果工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%，調(diào)整的原則為：當(dāng)工程量增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。

　　(2)如果工程量出現(xiàn)變化，且該變化引起相關(guān)措施項目相應(yīng)發(fā)生變化，如按系數(shù)或單一總價方式計價的，工程量增加的措施項目費調(diào)增，工程量減少的措施項目費調(diào)減。

　　例題：在合同工程履行期間，因不可抗力事件導(dǎo)致的合同價款和工期調(diào)整，下列說法正確的有( )。P81

　　A.工程修復(fù)費用由承包人承擔(dān)

　　B.承包人的施工機械設(shè)備損壞由發(fā)包人承擔(dān)

　　C.工程本身損害由發(fā)包人承擔(dān)

　　D.發(fā)包人要求趕工的，趕工費用由發(fā)包人承擔(dān)

　　E.不可抗力解除后復(fù)工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長工期

　　【答案】CDE

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　　六、計日工

　　計日工是指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。

　　(1)發(fā)包人通知承包人以計日工方式實施的零星工作，承包人應(yīng)予執(zhí)行。

　　1.根據(jù)計日工的有關(guān)要求，當(dāng)承包人按照規(guī)定程序提交計日工項目現(xiàn)場簽證報告后2天內(nèi)，發(fā)包人未確認(rèn)也未提出修改意見，則( )。

　　A.承包人提交的現(xiàn)場簽證報告已被發(fā)包人認(rèn)可

　　B.承包人重新提交現(xiàn)場簽證報告

　　C.承包人修改后重新提交現(xiàn)場簽證報告

　　D.承包人放棄提交現(xiàn)場簽證報告

　　【答案】A

　　2.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500-

　　2013)，關(guān)于計日工的說法，正確的有( )。

　　A.發(fā)包人通知承包人以計日工方式實施的零星工作，承

　　包人應(yīng)予執(zhí)行

　　B.采用計日工計價的任何一項變更工作，承包人都應(yīng)將

　　相關(guān)報表和憑證送發(fā)包人復(fù)核

　　C.發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場簽證報告后的2天內(nèi)，應(yīng)

　　予以確認(rèn)計日工記錄匯總

　　D.計日工是承包人完成合同范圍內(nèi)的零星項目按合同約

　　定的單價計價的一種方式

　　E.每個支付期末，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交本期間所有計

　　日工記錄的簽證匯總表

　　【答案】ABCE

　　七、物價變化

　　承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材料、工程設(shè)備價格變化的范圍或幅度，如沒有約定，則材料、工程設(shè)備價格變化超過5%，超過部分的價格應(yīng)該按照價格指數(shù)調(diào)整法或造價信息差額調(diào)整法計算調(diào)整材料、工程和設(shè)備費。

　　例題.根據(jù)現(xiàn)行合同價款的調(diào)整要求，承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材料或工程設(shè)備價格變化的范圍和幅度，如沒有約定，則單價變化超過( )時，超過部分應(yīng)做相應(yīng)的調(diào)整。

　　A.5%

　　B.10%

　　C.15%

　　D.20%

　　答案：A

　　發(fā)生合同工程工期延誤的，應(yīng)按照下列規(guī)定確定合同履行期應(yīng)予調(diào)整的價格：

　　(1)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計劃進度日期后續(xù)工程的價格，采用計劃進度日期與實際進度日期的較高者。

　　(2)因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計劃進度日期后續(xù)工程的價格，采用計劃進度日期與實際進度日期的較低者。

　　物價變化合同價款調(diào)整方法價格指數(shù)調(diào)整法或造價信息差額調(diào)整法。

　　1. 價格指數(shù)調(diào)整法

　　(1)調(diào)值公式：

　　△P=P0[A+(B1× +B2× +B3× +……+Bn× )-1]

　　1. 某工程合同價為1000萬元，合同約定：物價變化時合同價款調(diào)整采用價格指數(shù)法，其中固定要素比例為0.3，調(diào)價要素為人工費、鋼材、水泥三類，分別占合同價的比例為0.2、0.15、0.35，結(jié)算時價格指數(shù)分別增長了20%、15%、25%，則該工程實際價款的變化值為( )萬元。

　　A.125 B.150

　　C.175 D.200

　　【答案】B

　　【解析】價格調(diào)整公式得：

　　1000×[(0.3+0.2×1.2+0.15×1.15+0.35×1.25)-1]

　　=150萬元，故選擇 B.

　　2.根據(jù)價格調(diào)整公式：△P=P0[A+(B1× +B2× + B3× +……+Bn× )-1]下列有關(guān)說明正確的有( )。

　　A.△P代表需調(diào)整的價格差額

　　B.B1、B2……Bn代表各可調(diào)因子的權(quán)重

　　C.A代表不調(diào)價部分的權(quán)重

　　D.F01、F02……F0n代表可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)

　　E.Ft1,Ft2……Ftn代表各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)

　　【答案】ABC

　　2.造價信息差額調(diào)整法

　　發(fā)包人在收到承包人報送的確認(rèn)資料后3個工作日不予答復(fù)的視為已經(jīng)認(rèn)可，作為調(diào)整合同價款的依據(jù)。如果承包人未報經(jīng)發(fā)包人核對即自行采購材料，再報發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整合同價款的，如發(fā)包人不同意，則不作，如發(fā)包人不同意，則不作調(diào)整。

　　例題.施工期間，需要進行價格調(diào)整的材料，承包人在采購前應(yīng)將材料單價和采購數(shù)量報發(fā)包人核對，發(fā)包人應(yīng)在( )個工作日內(nèi)予以答復(fù)，否則視為已經(jīng)認(rèn)可。

　　A.1

　　B.3

　　C.7

　　D.14

　　【答案】B

　　八、暫估價

　　暫估價是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額。

　　九、不可抗力

　　不可抗力是指發(fā)承包雙方在工程合同簽訂時不能預(yù)見的，對其發(fā)生的后果不能避免，并且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件。因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價款和工期。

　　(1)合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);

　　(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;

　　(3)承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);

　　(4)停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān);

　　(5)工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)。

　　不可抗力解除后復(fù)工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長工期，發(fā)包人要求趕工的，趕工費用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　1. 工程施工過程中，下列因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加，由承包人承擔(dān)的是( )。

　　A.合同工程本身損害

　　B.施工機械的停工損失

　　C.待安裝設(shè)備的損害

　　D.工程修復(fù)費用

　　【答案】B

　　2.在合同工程履行期間，因不可抗力事件導(dǎo)致的合同價款和工期調(diào)整，下列說法正確的有( )。

　　A.工程修復(fù)費用由承包人承擔(dān)

　　B.承包人的施工機械設(shè)備損壞由發(fā)包人承擔(dān)

　　C.工程本身損害由發(fā)包人承擔(dān)

　　D.發(fā)包人要求趕工的，趕工費用由發(fā)包人承擔(dān)

　　E.不可抗力解除后復(fù)工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長工期

　　【答案】CDE

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　　十、提前竣工(趕工補償)

　　(1)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%，超過者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費用。

　　例題.某工程的定額工期為300天，按照相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人在確定合同工期時，壓縮的工期天數(shù)不得超過( )天，超過者，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費用。

　　A.30

　　B.45

　　C.60

　　D.90

　　【答案】C

　　(2)發(fā)包人要求合同工程提前竣工，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進度的措施，并修訂合同工程進度計劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工(趕工補償)費。

　　十一、誤期賠償

　　合同工程發(fā)生誤期，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失，并按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費。即使承包人支付誤期賠償費，也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。

　　例題.由于承包人原因，導(dǎo)致合同工程發(fā)生誤期，則( )。

　　A.承包人只需支付誤期賠償費

　　B.承包人支付誤期賠償費還應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)

　　C.承包人只需承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)

　　D.承包人和發(fā)包人共同承擔(dān)損失

　　【答案】B

　　(3)如果在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某單項(位)工程已通過了竣工驗收，且該單項(位)工程接收證書中表明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則誤期賠償費應(yīng)按照已頒發(fā)工程接收證書的單項(位)工程造價占合同價款的比例幅度予以扣減。

　　十二、暫列金額

　　暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。

　　已簽約合同價中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。發(fā)包人按照合同的規(guī)定作出支付后，如有剩余，則暫列金額余額歸發(fā)包人所有。

　　1. 暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項，已簽約合同價

　　中的暫列金額由( )掌握使用。

　　A.發(fā)包人

　　B.承包人

　　C.監(jiān)理工程師

　　D.承發(fā)包雙方

　　【答案】A

　　2. 根據(jù)工程量清單計價規(guī)范，以下關(guān)于提前竣工(趕工補償)的說法中，錯誤的是( )。

　　A.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%

　　B.發(fā)包人要求提前竣工，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取的加快工程進度的措施，并修訂合同進度計劃。

　　C.發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人為提前竣工而增加的費用