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2015二級(jí)建筑師講義:基本建設(shè)程序和工程造價(jià)的確定

更新時(shí)間:2014-11-05 14:15:07 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 2015二級(jí)建筑師《法律法規(guī)經(jīng)濟(jì)與施工》,基本建設(shè)程序和工程造價(jià)的確定,相關(guān)知識(shí)點(diǎn)已經(jīng)整理更新,希望對(duì)各位考生朋友的備考,起到一定作用。

  基本建設(shè)程序和工程造價(jià)的確定

  (一)基本建設(shè)

  是指國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門用投資方式來(lái)實(shí)現(xiàn)以擴(kuò)大生產(chǎn)能力和工程效益為目的的新建、擴(kuò)建、改建工程的固定資產(chǎn)投資及其相關(guān)管理活動(dòng)。

  (二)建設(shè)項(xiàng)目

  一般是指在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi),由一個(gè)或若干個(gè)互相有內(nèi)在聯(lián)系的單項(xiàng)工程所組成的,建設(shè)中經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算、行政上有獨(dú)立的組織形式、實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)工程總體。通常以一個(gè)企業(yè)(或企業(yè)集團(tuán))、事業(yè)、行政單位或一個(gè)獨(dú)立工程為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。不能把不屬于一個(gè)總體設(shè)計(jì)內(nèi)的分別核算的建設(shè)項(xiàng)目,按“套”、按地區(qū)“捆”在一起,作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目;也不能把同一總體設(shè)計(jì)的工程,按行政區(qū)別,或按施工單位,分割為幾個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。在一個(gè)總體設(shè)計(jì)內(nèi),分期進(jìn)行建設(shè)的單位,亦應(yīng)作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。

  (三)單項(xiàng)工程(又稱工程項(xiàng)目)

  是指建設(shè)項(xiàng)目的組成部分,一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目可以是一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成。它是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件,建成后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的單項(xiàng)工程,一般是指能獨(dú)立生產(chǎn)的車間、設(shè)計(jì)規(guī)定的主要產(chǎn)品生產(chǎn)線;非工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的單項(xiàng)工程,是指建設(shè)項(xiàng)目中能夠發(fā)揮設(shè)計(jì)規(guī)定的主要效益的各個(gè)獨(dú)立工程。也可理解為具有獨(dú)立存在意義的完整的工程項(xiàng)目。

  (四)單位工程

  是指單項(xiàng)工程的組成部分,一般是指不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力,但有獨(dú)立設(shè)計(jì),具有獨(dú)立施工條件的工程。通常按照單項(xiàng)工程所包含的不同性質(zhì)的工程內(nèi)容,根據(jù)能否獨(dú)立施工的要求,將一個(gè)單項(xiàng)工程劃分為若干個(gè)單位工程。如某車間是一個(gè)單項(xiàng)工程,則車間的廠房建筑是一個(gè)單位工程,車間的設(shè)備安裝也是一個(gè)單位工程。

  (五)分部工程

  是建筑工程的一種分類。由不同工人用不同工具和材料,把單位工程進(jìn)一步分解為分部工程。分部工程一般是按工程結(jié)構(gòu)、材料結(jié)構(gòu)來(lái)劃分的,如一般土建工程的房屋,可分為基礎(chǔ)、墻體、鋼筋混凝土、屋面、門窗、樓面、地面、頂棚、裝飾等部分。

  (六)分項(xiàng)工程

  是指按照不同的施工方法、構(gòu)造及規(guī)格,把分部工程更細(xì)致地分解為分項(xiàng)工程。它是能用較為簡(jiǎn)單的施工過(guò)程生產(chǎn)出來(lái)的、并可用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位計(jì)算和估價(jià)的建筑或安裝工程產(chǎn)品,它是便于測(cè)定或計(jì)算的工程基本構(gòu)造要素。如在磚石分部工程的砌磚中,叉可分為磚基礎(chǔ)、外墻、內(nèi)墻、磚柱等幾個(gè)分項(xiàng)工程。

  一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)工程綜合體。這個(gè)綜合體可以分解為許多有內(nèi)在聯(lián)系的獨(dú)立和不能獨(dú)立的工程,如下圖 所示,從建設(shè)項(xiàng)目分解示意圖中可看出建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程之間的內(nèi)在聯(lián)系與關(guān)系,形成了建設(shè)項(xiàng)目層次的劃分。

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